¿Quién tiene que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados?

¿Cuando estoy exento de pagar ITP?

Una de las principales situaciones en las que se está exento de pagar el ITP es cuando la transmisión de bienes y derechos se realiza entre cónyuges o parejas de hecho. Esto se debe a que se considera una transmisión sin contraprestación económica y por tanto, no está sujeta a este impuesto.

¿Cuál es la base imponible del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados?

Base imponible en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. La base imponible está constituida por el valor del bien transmitido o del derecho que se constituya o ceda. Aprobación de la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha …

¿Qué pasa si no se presenta el modelo 600?

La presentación fuera del plazo, sin que haya mediado requerimiento previo de la Administración, comporta el abono de los siguientes recargos y, en su caso, intereses de demora. La Ley prevé la posibilidad de reducir el recargo en un 25 por ciento si lo ingresa junto con el total de la deuda en su autoliquidación.

¿Cuánto tiempo tengo para presentar el modelo 600 de Hacienda?

PLAZO DE PRESENTACIÓN

El plazo para la presentación de las declaraciones-liquidaciones, junto con los documentos, será de 30 días hábiles a contar desde el momento en que se cause el acto o contrato.

¿Qué se necesita para rellenar el modelo 600?

¿Cuáles son los Actos Jurídicos Documentados?

El AJD, por último, es el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Este impuesto grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos pero, en lo referente a la compra de una vivienda lo relevante es la modalidad de Documentos Notariales (DN) se distinguen dos cuotas, una fija y otra variable.

¿Qué impuestos hay que pagar por la compra de una vivienda?

Los impuestos

Si compras una casa nueva, tendrás que pagar el IVA, que cuesta un 10% sobre el valor de la vivienda. También te tocará abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD), cuyo coste puede ser de entre el 0,4% y el 1,5% dependiendo de tu comunidad autónoma.

¿Cuáles son los gastos de la compra de una vivienda?

¿Quién paga los gastos de notaría y registro en una compraventa?

Si nos atenemos a la legalidad vigente: “Los gastos de otorgamiento de escritura serán de cuenta del vendedor y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario”.

¿Que paga el comprador y el vendedor de una casa?

Como comprador, es responsable de pagar la primera copia y las copias posteriores de la escritura de compraventa. El vendedor se encarga de pagar la escritura matriz. Los costes notariales dependen del valor del inmueble y suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.

¿Que paga el vendedor en una compraventa?

La parte vendedora tiene que hacer frente también a tres impuestos: el IBI, el IRPF y la plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. El IBI es un impuesto municipal que se paga anualmente y corresponde al vendedor, ya que corresponde al dueño del inmueble.

¿Cuándo se utiliza el modelo 600?

El conocido como modelo 600 es un formulario de la Agencia Tributaria que sirve para presentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) en las diversas modalidades del tributo.

¿Qué es el valor declarado en el modelo 600?

Valor declarado. Se consignará el valor real del bien transmitido o del derecho que se constituya o ceda. Si este valor fuera inferior al que consta en el documento, se tomará este último como valor declarado. (101) a (103).

¿Qué pasa si Hacienda tarda más de 6 meses?

La ley establece que el plazo legal de Hacienda para la devolución no debe superar los seis meses, de forma que el contribuyente debe percibir el importe antes de final de año. Además, si se rebasan esos seis meses, la Agencia Tributaria está obligado a incluir en la devolución el llamado interés por demora.

¿Qué es el BIS en las Escrituras?

c) Escritura: Es el número de instrumento por volumen. d) Bis: Solo en caso de tener dos documentos con el mismo número de identificación, para el segundo se usara esta opción, poniendo la palabra “BIS” en el campo. e) Fecha: En la que se acento la escritura o acta.

¿Qué es el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas?

Las trasmisiones patrimoniales onerosas (TPO) son aquellas transferencias de bienes o derechos patrimoniales entre personas vivas que se realizan a cambio de una contraprestación.

¿Cuándo hay que hacer el 600 de un arrendamiento rústico?

La declaración del modelo 600 debe ser presentada dentro de los treinta días hábiles siguientes a la firma del contrato de arrendamiento rústico. Es importante destacar que este plazo de treinta días hábiles comienza a contar a partir de la fecha de firma del contrato, no desde el inicio del arrendamiento.

¿Qué impuesto hay que pagar por una escritura de declaración de obra nueva?

La declaración de obra nueva está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), con tipos impositivos que rondan entre el 0,5 % y el 1,5 % sobre el valor real del coste de la obra nueva.

¿Cómo tributa un acta de fin de obra?

El acta notarial de simple manifestación de finalización de las obras no está sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ya que no contiene cantidad o cosa valuable.

¿Cuánto es el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados?

El ITP en este caso se sitúa en torno al 1%. Actos jurídicos documentados Se aplica a documentos notariales, de la Administración o mercantiles. Su cuantía oscila entre el 0,5% y el 1,5%.