¿Quién puede dar en comodato un inmueble?

¿Qué diferencia hay entre un contrato y un comodato?

El comodato es el préstamo del inmueble y el contrato se hace para estipular el tiempo en el que será cedido, las cláusulas, condiciones y sanciones, además de la fecha en la que el inmueble debe ser devuelto.

¿Cuáles son los requisitos del comodato?

¿Dónde se inscribe un contrato de comodato?

Cuando te prestan un inmueble (casa, lote, local comercial o bodega) y una vez que hayas acudido ante el notario público de tu elección para que este realice el contrato correspondiente, este podrá ser registrado en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer público que tu eres el poseedor del ...

¿Cómo se Válida un contrato de comodato?

El comodato es un contrato real (recae sobre una cosa), unilateral (el acuerdo solo puede establecerse hacia una parte), gratuito (el comodante no recibe nada a cambio), y de mera tenencia, pues el comodatario es consciente de que no le pertenece aquello que le han prestado.

¿Qué pasa si el comodante fallece?

Se debe tener presente que al morir el comodatario se da por terminado el contrato, sin embargo, por la muerte del comodante no, es decir, se puede continuar con el préstamo en el plazo establecido, aunque el comodante (dueño y propietario del objeto) muera.

¿Cómo llenar un contrato de comodato de un bien inmueble?

¿Cuándo se utiliza un comodato?

El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

¿Cuáles son las obligaciones del comodatario?

El comodatario está obligado a poner toda diligencia en la conservación de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa.

¿Qué es un comodato precario?

El comodato toma el título de precario si el comodante se reserva la facultad de pedir la cosa prestada en cualquier tiempo.

¿Qué es un comodato ejemplo?

El comodato es un contrato por el cual una de las partes entrega a otra una cosa no sustituible para que la use durante un tiempo determinado y después devolverla. Se trata de un préstamo de uso de cosas no fungibles, esto significa cosas que son insustituibles como por ejemplo una obra de arte.

¿Qué es cedido uso gratuito?

Lo que caracteriza este tipo de régimen de tenencia es que se trata de una cesión gratuita, sin ningún tipo de contraprestación económica, que el propietario (cedente) puede recuperar. Sin embargo, cuándo y cómo se puede recuperar el uso del inmueble va a depender del tipo de modalidad de cesión elegida.

¿Qué significa vivir en comodato?

Mediante el contrato de comodato se traslada el uso y disfrute de un bien, de manera gratuita, con el consiguiente derecho del comodatario que lo recibe de percibir los frutos naturales o civiles que se produzcan y el compromiso de restituirlo al comodante al finalizar su uso o en el plazo y forma convenida.

¿Cuándo se vuelve precario el comodato?

a. “El comodato toma el título de PRECARIO si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo”.

¿Quién absorbe los gastos de la cosa en el comodato?

Responsabilidades del comodante

Durante la duración del comodato del inmueble, el comodante, o persona que cede el uso de la propiedad, es responsable de: Cubrir los gastos generados por la conservación y mantenimiento de la propiedad en comodato.

¿Qué diferencia hay entre el comodato y el arrendamiento?

MÉXICO. - El comodato y el arrendamiento no son lo mismo y su principal diferencia, es que el primero no pide ningún tipo de remuneración por ceder el inmueble, mientras que el arrendamiento sí.

¿Qué es un comodato y cómo funciona?

El comodato es un contrato que consiste en un préstamo de uso, mediante el cual una de las partes deja a otra el uso y disfrute de algo no fungible, que será devuelto en el momento que se hubiera estipulado en el acuerdo en cuestión.

¿Qué obligaciones crea el comodato?

El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

¿Qué cláusulas debe tener un contrato de comodato?

Partes del contrato de comodato en México

Nombre completo y datos del comodante y comodatario. Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad. Dirección y características de la propiedad en comodato. Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.

¿Cuándo usar contrato de comodato?

El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona, llamada comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente, es decir, la misma cosa prestada.