¿Quién es el responsable de una obra ilegal?

¿Cómo denunciar una construcción sin permiso?

Debe ir a la inspección de policía más cercana al lugar.

¿Qué pasa si hago una ampliacion sin permiso?

No se debe perder de vista que la existencia de obras no regularizadas en un inmueble puede devenir en diferentes consecuencias para su propietario, las cuales van desde el cobro de una multa hasta, incluso, la orden de demolición y paralización de obras, entre otras.

¿Quién es el dueño de la obra?

El propietario, que es la persona física o jurídica que tiene el derecho legal sobre un inmueble. El contratista, que es la persona física o jurídica contratada directamente por el propietario para supervisar y dirigir la ejecución de una obra especializada, incluyendo los trabajos realizados por los subcontratistas.

¿Quién lleva el control de una obra?

El supervisor de una obra debe ser capaz de proponer mejoras al diseño. También, actuar proactivamente durante la construcción identificando cualquier problema que se pudiera presentar afectando el resultado de la obra. Y tal vez lo más importante, garantizar la calidad en todo sentido del proyecto.

¿Quién te puede paralizar una obra?

La paralización la puede acordar: la Inspección de trabajo, los representantes de los trabajadores, el coordinador en materia de Seguridad y Salud en las obras de construcción o cualquier persona de la dirección facultativa ante la situación descrita con anterioridad.

¿Qué obras no requieren permiso?

¿Qué construcciones no necesitan permiso?

Si tus planes son pequeñas reformas dentro de casa como un cambio de pisos, refacción de los baños y cocina, volver a pintar tus espacios interiores o hacer cambio o mantenimiento de redes eléctricas, de gas o de agua, no necesitarás ningún tipo de permiso.

¿Qué tipo de obra no requiere permisos municipales?

No requerirán Permiso de Edificación las obras de infraestructura que ejecute el Estado, ni las obras urbanas o rurales de carácter ligero o provisorio, en la forma que determine la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

¿Cuánto es la multa por hacer una casa sin permiso?

Si el propietario procede con las obras sin contar con licencia o sin los permisos adecuados, las sanciones por hacer una obra mayor sin licencia podrán ser de un mínimo del 2 % del valor de la obra. Por lo tanto, si la obra ha costado 40.000€, la multa será de un mínimo de 800 euros y hasta 6000€.

¿Qué hacer si un vecino está construyendo?

En el caso de que un vecino haga una obra sin permiso, se debe denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios. Es necesario estar completamente seguro que se trata de una obra sin licencia.

¿Qué hacer si se daña mi casa por otra construcción?

Las personas afectadas por daños ocasionados por obras constructivas pueden acudir al Ministerio Público a denunciar los hechos, específicamente señalando los daños que presenten sus inmuebles, a la luz del artículo 239 y demás relativos del Código Penal para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, el cual establece ...

¿Qué se necesita para supervisar una obra?

¿Qué pasa si no hay supervisor de obra?

Cabe precisar que la falta de designación del supervisor de obra determinaría el incumplimiento de una obligación esencial, pues tal omisión impide el inicio del plazo de ejecución de la obra.

¿Qué hace un jefe administrativo de obra?

Supervisión de Obra. Llevar el control de los archivos y presentaciones de los diferentes recintos del Poder Judicial. Control de archivo fotográfico de los trabajos de remodelación y adecuación. Diseño, ejecución y revisión de trabajos relativos a accesibilidad en edificios, señalética, mobiliario.

¿Quién es el responsable de un accidente en una obra de construcción?

Si un trabajador es lesionado en el trabajo, el contratista general es comúnmente encontrado responsable. En estos casos, el contratista general debe compensar al empleado por los agravios.

¿Cuál es la responsabilidad de un arquitecto en una obra?

El arquitecto director de la obra tiene la función de dirigir el desarrollo de la misma en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, con base en el proyecto que la define, en la licencia de edificación y conforme al contrato.

¿Qué pasa si un albañil se lástima en mi casa?

Es importante destacar que en situaciones particulares, como si el albañil se accidenta debido a condiciones inseguras proporcionadas por el propietario de la casa, la responsabilidad sí recaería en quien lo contrató.

¿Qué puedo hacer si mi vecino usa mi pared?

¿Qué podemos hacer? Se debe demandar en la vía civil por daños y perjuicios, no existe mejor opción, a menos que previo a esto se trate de legar a una conciliatoria ante los medios alternativos de justicia.

¿Qué pasa si mi vecino se mete en mi terreno?

Solicita asesoría legal

En caso de ser una casa de Infonavit o FOVISSSTE, acude a sus delegaciones regionales para recibir asesoría. Tras presentar a las autoridades correspondientes los documentos para ayudar a validar la propiedad del inmueble, quienes emitirán una orden de desalojo para que recuperes tu vivienda.

¿Cuando no será necesario el permiso de edificación?

¿Cuando no se requiere permiso de edificación? Según establece el artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el permiso no será necesario cuando se trate de: Obras de carácter no estructural al interior de la vi- vienda, Elementos exteriores sobre puestos que no requieran cimientos.