¿Quién debe aplicar la NIIF 16?
Preguntado por: Omar Godínez | Última actualización: 26 de diciembre de 2023Puntuación: 4.4/5 (29 valoraciones)
Se permite a los arrendatarios aplicar la norma NIIF 16 a los arrendamientos de otros activos intangibles.
¿Quién aplica NIIF 16?
Un arrendatario aplicará los requerimientos de la depreciación de la NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo al depreciar el activo por derecho de uso, sujeto a los requerimientos del párrafo 32.
¿Cuándo se aplica la NIIF 16 en una empresa?
Con la NIIF 16, por todos los contratos de arrendamiento en los cuales la entidad sea arrendataria, sin importar si es por un contrato de arrendamiento o por un arrendamiento incorporado en otro tipo de contrato, la entidad reconoce el activo por el derecho al uso y la pertinente deuda por arrendamientos.
¿Cómo se clasifican los arrendamientos bajo NIIF 16?
Hay dos tipos de arrendamiento: financiero y operativo. El Arrendamiento Financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo.
¿Como debe ser la contabilización para el arrendador de acuerdo con el IFRS 16?
De acuerdo con las normas actuales, un arrendador contabiliza un arrendamiento ya sea como arrendamiento operativo o financiero, sobre la base de una serie de reglas y pruebas complejas, que resultan en que el activo pueda quedar registrado o no en el balance general.
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43 preguntas relacionadas encontradas
¿Cómo se registra contablemente el arrendamiento?
Para la contabilización de los arrendamientos es necesario determinar el valor presente del contrato. Este debe ser comparado con el valor razonable y se contabilizará por el menor valor entre los dos, de acuerdo con la sección 20 del Estándar para Pymes.
¿Qué dice la norma IFRS 16?
El objetivo de la IFRS 16 con la emisión de la norma, es reducir la necesidad para los inversionistas y analistas de realizar ajustes en los montos informados por contratos de arrendamiento; mejorar la comparabilidad entre las empresas que arriendan activos y empresas que se endeudan para comprar activos; asimismo, ...
¿Cómo saber si es un arrendamiento operativo o financiero?
Tipo de bienes: los arrendamientos operativos se emplean sobre todo con bienes de depreciación rápida como vehículos, mientras que los financieros se usan en bienes de depreciación lenta como un edificio.
¿Dónde se contabilizan los arrendamientos operativos?
En Conclusión, habríamos de registrar el arrendamiento operativo como un gasto en la cuenta 621 por el pago de cada una de las cuotas a satisfacer.
¿Qué tipo de activo es un arriendo?
Generalmente, todos los arrendamientos de registran como un arrendamiento financiero. Al comienzo del arrendamiento se registran un activo de derecho de uso y un pasivo de arrendamiento.
¿Cuando no se aplican las NIIF?
Entre las entidades que no aplican NIIF, sino contabilidad simplificada, al costo, están las copropiedades, la confesiones religiosas, iglesias y cualquier empresa con ánimo de lucro que pertenezca al llamado “Grupo 3”, es decir, que tenga ingresos inferiores a 23.000 UVT (sector manufacturero), 32.988 UVT (sector ...
¿Cuándo se deben aplicar las NIIF?
Compañías que hacen pagos en el exterior a razón de importaciones, o que tienen ingresos del exterior a causa de exportaciones, deben implementar las NIIF plenas, siempre y cuando estos valores representen más del 50% de sus compras.
¿Cuándo se aplica NIIF?
Las NIIF establecen los lineamientos que una empresa debe seguir para reconocer, medir, presentar y reportar sus estados financieros. Estas prácticas permiten que las organizaciones reporten información contable de forma estructurada y lo suficientemente robusta.
¿Cómo se clasifican los contratos de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento se clasifica por ser:
Bilateral, al generar obligaciones para ambas partes. Formal, al exigirse por escrito para su validez. Consensual, al exigirse sólo el consentimiento de las partes y no la entrega del bien arrendado.
¿Qué es un pasivo por arrendamiento?
Son los pagos futuros asociados al arrendamiento. Una vez que tengan valor presente, formarán el pasivo por arrendamiento. En este ejemplo, hay doce pagos de 1000 $ que se abonan al principio de cada mes.
¿Qué es un arrendamiento a corto plazo?
Los contratos de arrendamiento a corto plazo pueden ser tan cortos como una semana o menos para alquileres de vacaciones o eventos y hasta unos pocos meses. Estos alquileres tienden a tener una razón específica para no ser propiedades de alquiler a largo plazo.
¿Cuáles son los ingresos exentos en arrendamiento?
Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta. Esa cantidad la puedes restar en tus declaraciones.
¿Dónde se pone el alquiler en el balance?
Para el arrendatario, el alquiler se convierte en un elemento que forma parte del pasivo del balance y del activo del balance de la empresa, incrementando por lo tanto el tamaño de este con nuevos activos, pero también aumentando el nivel de endeudamiento que queda reflejado en el pasivo.
¿Qué es un arrendamiento financiero ejemplo?
El arrendamiento financiero es una opción popular de financiamiento a mediano y largo plazo en la que el propietario de un activo otorga a otra persona el derecho a usar el activo a cambio de un pago periódico. El propietario del activo se conoce como arrendador y el usuario se conoce como arrendatario.
¿Cuál es la diferencia entre leasing financiero y operativo?
La diferencia fundamental consiste en que en el leasing financiero siempre existe una opción de adquisición, pactada desde el inicio del contrato a favor del locatario, mientras que en el operativo, o arrendamiento sin opción de compra no existe tal facultad..
¿Cómo funciona el leasing operativo?
El arrendamiento operativo (o renting) es un contrato por el que el propietario de un bien mueble (arrendador) cede su uso, por un tiempo determinado y a cambio de un precio concreto, a la otra parte interviniente (arrendatario) y asume las obligaciones de su mantenimiento en los términos que se pacten.
¿Qué empresas están obligadas a la aplicación de las IFRS?
Desde el año 2005, todas las empresas con cotización oficial y con sede en Europa están obligadas a elaborar los estados financieros consolidados según las IFRS.
¿Qué significan las siglas IFRS en contabilidad?
IFRS son las siglas en inglés de International Financial Reporting Standard o Normas Internacionales de Información Financiera.
¿Quién emite el IFRS?
El Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad es el organismo emisor de normas, integrado por expertos con diferente formación profesional y procedentes de distintas regiones geográficas. El proceso para desarrollar las Normas se caracteriza por una gran transparencia; cada etapa supone una consulta pública.
¿Cómo se calcula el arrendamiento?
El precio de tu inmueble es un parámetro obligado para calcular el valor de un arrendamiento. Regularmente se recomienda calcular un máximo de 1% del monto total del inmueble como valor de renta mensual. Este parámetro puede bajar de acuerdo a la dinámica que tenga el mercado en cada zona de la ciudad.
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