¿Qué son los gastos comunes ordinarios?
Preguntado por: Dr. Ainhoa Olivo | Última actualización: 20 de diciembre de 2023Puntuación: 4.3/5 (22 valoraciones)
Gastos comunes ordinarios que representan aquellos ya considerados en el presupuesto anual, como sueldos del personal, mantenimiento de espacios, reparaciones y de consumo, como calefacción, electricidad, agua y otros.
¿Qué son gastos ordinarios ejemplos?
Los gastos ordinarios son los que, siendo necesarios, son previsibles y periódicos. Han de atenderse con el importe de la pensión de alimentos, y abarcan a aquellos imprescindibles para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica, educación, formación, embarazo y parto.
¿Cuáles son los gastos ordinarios de una comunidad de vecinos?
Tipos de gastos en una comunidad de vecinos
Gastos de comunidad generales u ordinarios: Son los que sirven para mantener el funcionamiento básico de la comunidad y su buen estado: luz, electricidad, agua... incluyendo los gastos de mantenimiento. Se recogen en los presupuestos anuales y se aprueban en junta ordinaria.
¿Qué son gastos extraordinarios en una comunidad de vecinos?
En cuanto a los gastos extraordinarios de una comunidad de propietarios, son, como su propio nombre indica, aquellos que se salen del presupuesto ordinario y no están cubiertos por el seguro multirriesgo.
¿Cuáles son los gastos ordinarios y extraordinarios?
Se consideran como gastos ordinarios los necesarios, previsibles y periódicos. Esta previsibilidad permite cuantificarlos a priori, y por tanto abonarlos por medio de la pensión alimenticia. Así, los gastos extraordinarios son aquellos que resultando necesarios no son previsibles o periódicos.
El Solidario l Elías Santana: ¿Qué son los gastos comunes ordinarios y extraordinarios?
30 preguntas relacionadas encontradas
¿Qué se considera gastos extraordinarios?
Podemos considerar como gastos extraordinarios aquellos que no sean habituales ni esperados y que se produzcan a raíz de la actividad empresarial dentro de la compañía.
¿Quién paga los gastos ordinarios?
CUALQUIER GASTO QUE IMPLIQUE MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO O PARTES COMUNES DEL MISMO SE CONSIDERA GASTO ORDINARIO. ¿Quién debe pagar las expensas? La obligación del PAGO de expensas recae en cabeza del PROPIETARIO del inmueble, de quien sea POSEEDOR CON BOLETO DE COMPRAVENTA o del USUFRUCTUARIO del mismo.
¿Qué gastos de comunidad no se pagan por coeficiente?
En líneas generales, todos los gastos de una comunidad se pagan por coeficiente, salvo aquellos que sean susceptibles de individualización.
¿Que entra dentro de los gastos comunes?
Tipos de Gastos Comunes
Gastos comunes ordinarios que representan aquellos ya considerados en el presupuesto anual, como sueldos del personal, mantenimiento de espacios, reparaciones y de consumo, como calefacción, electricidad, agua y otros.
¿Cuáles son los gastos extraordinarios de un edificio?
En estos casos suele incluirse modificaciones, adquisición de maquinarias, innovaciones, pintura del inmueble, refacciones internas o externas e incluso las reparaciones de roturas que, por su impacto, exceden el mantenimiento tradicional.
¿Quién tiene que pagar un ascensor en una comunidad?
Tal y como estipula la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios están obligados a pagar los gastos y las reparaciones del ascensor o ascensores de la comunidad de propietarios.
¿Quién debe asumir los gastos de la comunidad de propietarios?
Los gastos sobre la propiedad (los señalados anteriormente como pueden ser los gastos comunidad de propietarios, IBI, derramas extraordinarias, etc) estarán a cargo del propietario/s de la vivienda, con independencia de que puedan ser adelantados por el que disfruta de la misma.
¿Qué es el presupuesto ordinario de una comunidad de propietarios?
El presupuesto de una comunidad de propietarios es el plan de actuación económica de la misma, en ingresos y gastos, para un período concreto y puede ser ordinario, que normalmente será anual y cubrirá los gastos corrientes y extraordinarios o sea una previsión para una actuación concreta y no habitual, así una obra ...
¿Cuáles son los gastos no ordinarios?
b) No ordinarios. Son los que se derivan de las actividades que no representan la principal fuente de ingresos para la entidad. Los ingresos, costos y gastos ordinarios deben incluir todos aquellos que son inherentes a las actividades primarias de la entidad aun cuando no sean frecuentes.
¿Qué pasa si un padre no paga los gastos extraordinarios?
En este caso, lo que hay que hacer es acudir al juzgado para instar la ejecución de sentencia. Si en efecto se ejecuta la sentencia, ya no habrá que esperar a que el otro progenitor pague los gastos extraordinarios, ya que se le embargará la cantidad correspondiente.
¿Cuánto tiempo hay para reclamar gastos extraordinarios?
El plazo para poder reclamar los gastos extraordinarios sería el recogido en el art. 1964 del Código Civil, es decir, el plazo de 5 años.
¿Que tienen que pagar los locales en una comunidad de vecinos?
Según el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, los locales están obligados a pagar los gastos de comunidad al igual que cualquier otra finca registral independiente, y que forme parte de la comunidad. Los gastos más habituales suelen ser los de limpieza del portal, luz, agua o mantenimiento del ascensor.
¿Cuánto se paga de comunidad al mes?
La cuota mensual media de una comunidad de vecinos asciende a 104 euros mensuales, lo que se traduce en 1.248 euros al año.
¿Qué son los gastos comunes de un alquiler?
Cuando un arrendatario se muda a un edificio o condominio, al presupuesto mensual del alquiler hay que añadirle otros pagos o egresos. Son los llamados gastos comunes ordinarios y extraordinarios, siendo los primeros responsabilidad del arrendatario; y los segundos, del dueño del inmueble.
¿Quién pone el coeficiente de participación en las comunidades?
La cuota de participación (o coeficiente de participación) es el porcentaje de participación de cada piso o local en los gastos de la comunidad y en sus beneficios, y viene asignado por el propietario único antes de la venta.
¿Qué es pagar por coeficiente?
Pagar por coeficientes de participación: según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), representa “el valor proporcional del piso y a cuanto él se considera unido, en el conjunto del inmueble, el cual, al mismo tiempo que se divide física y jurídicamente en pisos o locales se divide así económicamente en fracciones o ...
¿Cómo se calcula el coeficiente de participación de una vivienda?
Para calcular el coeficiente de propiedad basta con dividir el precio de cada inmueble entre el precio total del edificio.
¿Quién paga las actividades extraescolares?
Las actividades extraescolares se consideran gastos extraordinarios, a menos que ya se hubieran tenido en cuenta a la hora de calcular la pensión de alimentos. Por tanto, deben abonarse por ambos progenitores en la proporción que se haya pactado o fijado en Sentencia siempre que se cumplan algunos requisitos.
¿Quién paga el comedor en custodia compartida?
Cada progenitor cubre los gastos de alojamiento, ropa, calzado, comida y demás gastos domésticos de la menor durante el tiempo que esté con dicho progenitor.
¿Que le corresponde pagar a un padre separado?
La cuota alimentaria es un importe que debe pagar el padre que no convive con sus hijos (en un caso de divorcio o separación) para contribuir con los gastos de los chicos hasta que alcancen la mayoría de edad. Incluye los gastos de la vivienda, alimentación, salud, educación y esparcimiento.
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