¿Qué se considera un vicio oculto?
Preguntado por: Dr. Francisco Javier Pulido Hijo | Última actualización: 16 de septiembre de 2023Puntuación: 4.4/5 (10 valoraciones)
Un vicio oculto es de cierta gravedad, la suficiente para poder reclamar y solicitar, ya sea la anulación del contrato o la reparación. No se trata de defectos que impiden su uso en su totalidad, sino que no permiten que se use de manera plena y como debería hacerse si estuviera en perfecto estado.
¿Que entra como vicio oculto?
Cuando se habla de vicios ocultos, como ya se ha mencionado con anterioridad, son todos aquellos defectos que impidan utilizar el producto o cosa comprada para el fin que estaba destinado o si dificultan su uso y el comprador no habría llevado a cabo la compraventa de haberlo sabido con anterioridad.
¿Cuando no se responde por vicios ocultos?
Ahora bien, no responderá el vendedor por: a) Aquellos defectos que fueran manifiestos o estuvieran a la vista. b) Los defectos que, pese a no ser manifiestos o estar a la vista, debían ser fácilmente conocidos por el comprador, por razón de su oficio o profesión.
¿Cuánto tiempo tiene el comprador para reclamar por una cosa que ha comprado o adquirido?
En las compras a distancia (en línea, por teléfono, por catálogo…) o fuera de un establecimiento mercantil (un vendedor a domicilio, en una excursión…) el comprador dispone de un plazo de 14 días naturales para devolver el producto y obtener el reembolso íntegro.
¿Cuánto cuesta poner una demanda por vicios ocultos?
El precio de reclamar o denunciar un vicio oculto dependerá del valor del bien y de otros factores que han de ser tenidos en cuenta. De manera general, el coste mínimo por reclamar la compraventa de un inmueble con vicios ocultos suele ser de un 10% con respecto a su valor. El máximo es del 20%.
¿TE HA PASADO al comprar un COCHE? ¿Qué hacer? (vicios ocultos y garantia)
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¿Cuándo prescribe un vicios ocultos?
La acción de reclamación de vicios ocultos prescribe en un plazo de seis meses desde la entrega del bien. Sin embargo, como ocurre con otras acciones, este plazo puede ser interrumpido por medio de las correspondientes reclamaciones. Este plazo de prescripción impone cierto deber de diligencia al comprador.
¿Cuánto tarda en llegar una denuncia por vicios ocultos?
Pero en teoría al presentar una demanda llevaría 5 días, admitirla por el tribunal, de 10 a 20 días, audiencia de vista del juicio 10 días aproximados. Puedes preguntar en el Juzgado correspondiente.
¿Qué dice el artículo 1485 del Código Civil?
Artículo 1485. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipula do lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
¿Qué dice el artículo 1484 del Código Civil?
— El artículo 1484 del CC. se refiere a los “vicios” de que responde el ven dedor, habla de defectos, “que hacen la cosa impropia para el uso a que se la destina'' o que “disminuyen de tal modo este uso que, de haber- los conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella”.
¿Qué pasa si compro un coche de segunda mano y se rompe?
En caso de avería del coche de segunda mano el vendedor profesional está obligado a repararlo, realizar la devolución o hacer entrega de un coche con características similares si la avería se produce en los primeros seis meses desde la compra del vehículo.
¿Qué dice el artículo 1135 del Código Civil?
Artículo 1135.
Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.
¿Qué dice el artículo 471 del Código Civil?
El usufructuario tendrá derecho a percibir todos los frutos naturales, industriales y civiles de los bienes usufructuados. Respecto de los tesoros que se hallaren en la finca será considerado como extraño.
¿Qué dice el artículo 2116 del Código Civil?
El artículo 2116 del Código Civil define el mandato diciendo que es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?
Se podrá considerar un vicio oculto a todo aquel defecto que exista antes de la compraventa. Que sea de cierta gravedad y que no sea fácilmente detectable a simple vista por la persona que adquiere el bien. Debemos tener en cuenta que este tipo de problemas no es exclusivo de las viviendas de segunda mano.
¿Qué son los vicios ocultos en un contrato de compraventa?
Un vicio oculto es ese daño o ese desperfecto que puede tener un bien, mueble o inmueble, que en el momento de la compraventa el comprador desconoce, es algo que no se nota a simple vista.
¿Qué dice el artículo 452 del Código Civil?
Artículo 452. Si al tiempo en que cesare la buena fe se hallaren pendientes algunos frutos naturales o industriales, tendrá el poseedor derecho a los gastos que hubiese hecho para su producción, y además a la parte del producto líquido de la cosecha proporcional al tiempo de su posesión.
¿Quién paga los vicios ocultos?
Si el vendedor no conocía los vicios o defectos ocultos, deberá sólo restituir el precio y abonar los gastos del contrato que hubiese pagado el comprador (art. 1487 del Código Civil).
¿Qué pasa si te acusan de algo sin pruebas?
La falta de pruebas suficientes para sostener una denuncia no necesariamente implica que sea falsa. La simulación de delito y la denuncia falsa son consideradas delitos, y su persecución y sanción dependen de las autoridades judiciales y fiscales.
¿Qué sucede después de que se presenta una denuncia?
Una vez hecha la declaración se producen los siguientes efectos: Sí la policía valora que en alguno de los hechos que les hemos presentado pueda haber algún delito, ellos se encargarán de investigarlo con sus unidades de investigación. Poner en conocimiento del juez los hechos que pueden ser motivo de delito.
¿Cómo probar los vicios del consentimiento?
Para que existan vicios en el consentimiento debe estar presente alguno de los elementos que atentan contra la libertad, discernimiento e intención. Estos son el error, el dolo, la violencia y la intimidación.
¿Cuál es la diferencia entre prescripción y caducidad?
La prescripción extingue la acción, pero no el derecho.
En cambio, la caducidad sí extingue ambos elementos. La prescripción se toma en cuenta a largo plazo, mientras que la caducidad es a corto o mediano plazo. Respecto a la interrupción, la prescripción sí se puede hacer mediante el envío de requerimientos.
¿Qué dice el artículo 924 del Código Civil?
Artículo 924.
Si la incorporación se hace por cualquiera de los dueños a vista o ciencia y paciencia del otro, y sin que éste se oponga, los derechos respectivos se arreglarán conforme a lo dispuesto en los artículos 916, 917, 918 y 919.
¿Qué dice el artículo 1384 del Código Civil?
Serán válidos los actos de administración de bienes y los de disposición de dinero o títulos valores realizados por el cónyuge a cuyo nombre figuren o en cuyo poder se encuentren.
¿Qué dice el artículo 1101 del Código Civil?
ARTÍCULO 1101 Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren al tenor de aquélla.
¿Qué dice el artículo 1277 del Código Civil?
El artículo 1277 establece que si alguno de los cónyuges negara sin justa causa su consentimiento, el juez podrá autorizarlo, la oposición conyugal debe estar fundada en motivos razonables.
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