¿Qué puede exigir el adquirente cuando la cosa tiene un vicio oculto?

• Debe haber un vicio oculto. ...
• El vicio debe ser grave. ...
• El vicio debe ser preexistente a la venta. ...
• El comprador tiene la carga de la prueba. ...
• La acción se extingue a los seis meses.

¿Cuando no se responde por vicios ocultos?

Ahora bien, no responderá el vendedor por: a) Aquellos defectos que fueran manifiestos o estuvieran a la vista. b) Los defectos que, pese a no ser manifiestos o estar a la vista, debían ser fácilmente conocidos por el comprador, por razón de su oficio o profesión.

¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?

Que, el Artículo 1430° del Código Civil, señala que, “ puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.

¿Cuánto tiempo tiene el comprador para reclamar por una cosa que ha comprado o adquirido?

En las compras a distancia (en línea, por teléfono, por catálogo…) o fuera de un establecimiento mercantil (un vendedor a domicilio, en una excursión…) el comprador dispone de un plazo de 14 días naturales para devolver el producto y obtener el reembolso íntegro.

¿Qué plazo tiene el comprador para reclamar por vicios internos de la mercancía?

Si la reclamación se sustenta en vicios internos de las mercancías (vicios ocultos) el plazo para comunicarlos es de TREINTA DÍAS.

¿Qué dice el artículo 1484 del Código Civil?

— El artículo 1484 del CC. se refiere a los “vicios” de que responde el ven dedor, habla de defectos, “que hacen la cosa impropia para el uso a que se la destina'' o que “disminuyen de tal modo este uso que, de haber- los conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella”.

¿Cuánto cuesta una demanda por vicios ocultos?

Así, el coste mínimo que tendrás que asumir si quieres reclamar la compraventa de un bien de segunda mano con vicios ocultos será del 10 % de su valor. Mientras que lo máximo que, de manera general, deberás abonar será el 20 %. El 15 % se coloca, por lo tanto, como el precio medio de este tipo de procedimientos.

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar vicios ocultos?

El plazo es de seis meses para ejercer las acciones de reclamación de vicios ocultos de acuerdo a lo establecido en el artículo 1484 del Código Civil. Este plazo comienza a partir del momento de la entrega del bien y puede interrumpirse por acciones judiciales o reclamaciones fehacientes.

¿Qué incluyen los vicios ocultos?

Tal y como indica el artículo 1484 Código Civil, por vicios ocultos se entienden aquellos desperfectos que pudiera tener aquel objeto, producto o cosa vendida y que fuesen difíciles de percibir a simple vista por el comprador.

¿Cómo puedo demostrar que es un vicio oculto?

3. Cómo demostrar los Vicios Ocultos en los Coches. Si queremos demostrar vicios ocultos en un vehículo debemos contratar un perito experto en vicios ocultos en coches. Este profesional realizará un informe pericial sobre el estado en el que se encuentra el vehículo y los problemas que presenta.

¿Que se consideran vicios ocultos en un inmueble?

¿Qué son los vicios ocultos en una vivienda? Los vicios ocultos son todos aquellos defectos o desperfectos que tiene una vivienda y que no se detectan a simple vista, por lo que solo se descubren al comenzar a vivir en ella. En el ámbito jurídico se les conoce como vicios redhibitorios.

¿Qué pasa si no sé ejercita la opción de compra?

El TS considera que a la fecha de vencimiento del plazo fijado para el ejercicio de la opción de compra, la demandada se halla incursa en situación de incumplimiento, con lo que la consecuencia es la devolución de una cantidad equivalente al doble de la prima pagada por la concesión de la opción.

¿Cuándo prescribe la acción por vicios ocultos?

La acción de reclamación de vicios ocultos prescribe en un plazo de seis meses desde la entrega del bien. Sin embargo, como ocurre con otras acciones, este plazo puede ser interrumpido por medio de las correspondientes reclamaciones.

¿Qué sucede si el vendedor no conocía los vicios y la cosa cambia como consecuencia de ello?

Si el vendedor no conocía los vicios, el comprador podía pedir la rebaja de precio si de haberlos conocido hubiese comprado menos cantidad o la resolución en el supuesto en que por ellos no hubiera comprado[15].

¿Cuándo se extinguen las acciones encaminadas a exigir el saneamiento por vicios ocultos en general?

artículo 1490 Código Civil: “Las acciones que emanan de lo dispuesto en los cinco artículos precedentes se extinguirán a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida.” Este plazo es de caducidad y no de prescripción ( SSTS de 10-3-1.994 , entre otras).

¿Cuándo prescribe una escritura de compraventa?

¿Cuándo prescribe un contrato de compraventa privado? Un contrato de compraventa privado prescribe a los 5 años según el artículo 1964 del Código Civil. Sin embargo, se puede reclamar el precio del contrato de compraventa en un periodo de 3 años de acuerdo con el artículo 1967 del Código Civil.

¿Qué dice la ley sobre las devoluciones?

Como se ha mencionado, la ley de devolución en España obliga a ofrecer a los clientes la posibilidad de devolver el producto dentro de los 14 días siguientes a la compra.

¿Quién se hace cargo de la garantía del vendedor o el fabricante?

De conformidad con los previsto en la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la venta de bienes de consumo, el vendedor responde ante el consumidor de cualquier falta de conformidad que exista en el momento de la entrega del bien. Luego frente al consumidor el responsable es el vendedor.

¿Qué dice el artículo 1546 del Código Civil?

ARTICULO 1546. <CONDICION RESOLUTORIA TACITA>. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.

¿Qué dice el artículo 452 del Código Civil?

Artículo 452. Si al tiempo en que cesare la buena fe se hallaren pendientes algunos frutos naturales o industriales, tendrá el poseedor derecho a los gastos que hubiese hecho para su producción, y además a la parte del producto líquido de la cosecha proporcional al tiempo de su posesión.

¿Qué dice el artículo 1124 del Código Civil?

ARTICULO 1124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliera lo que le incumbe.