¿Qué pasa si construyó un segundo piso sin permiso?

¿Qué pasa si construye mi casa sin licencia de construcción?

Construir sin autorización puede llevar a que coloquen una multa, la cual variará según el valor de cada vivienda.

¿Cuánto se paga por licencia de construcción?

La información reveló que el porcentaje promedio del cobro por la obtención de la Licencia de Edificación es de 2.2% del valor de la obra en estas municipalidades.

¿Qué tipo de obras no requieren permiso municipal?

¿Qué obras no requieren permiso de edificación? No requerirán permiso de Edificación las obras de infraestructura que ejecute el Estado, ni las obras urbanas o rurales de carácter ligero o provisorio.

¿Cuando no se requiere permiso de edificación?

Según establece el artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el permiso no será necesario cuando se trate de: Obras de carácter no estructural al interior de la vi- vienda, Elementos exteriores sobre puestos que no requieran cimientos. Cierros interiores.

¿Cómo legalizar una obra antigua?

¿Qué pasa si no tengo los planos de mi casa?

Si la propiedad no tiene planos o estuviera desactualizados (por ampliaciones, reformas internas, modificaciones, refacciones, pileta, un quincho, etc) que no aparecen en el plano anterior por parte del propietario interesado en la venta, se complica, ya que el banco lo solicitará.

¿Qué distancia hay que dejar de una casa a otra?

El tamaño de la construcción debe hacerse considerando que tu casa debe tener una separación mínima de 10 cm con las paredes del vecino o 5 cm respecto a la línea límite del terreno. Además, cada casa debe tener sus propias paredes. Para evitar problemas incluso al ocurrir un sismo.

¿Cuántos metros se tiene que dejar para construir una casa?

La normativa española establece que para una superficie mínima habitable, se necesitan 30 m², pero si estamos hablando de cuántos metros cuadrados necesitamos para construir una casa, deberíamos, como mínimo, contar con una superficie a partir de 60-70 m².

¿Cuándo hay que sacar permiso para construir?

Antes de comenzar la ampliación o construcción de cualquier obra, se debe obtener un la aprobación de un proyecto de arquitectura ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) respectiva, esta aprobación se denomina Permiso de Edificación o Permiso de Obra Menor, dependiendo de las características de la construcción.

¿Quién te puede clausurar una obra de construcción?

Las dependencias que pueden llevar a cabo la clausura de la obra son: Alcaldía, INVEA Central, Secretaría de Riesgos y Protección Civil, Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México (PAOT), Fiscalía Especializada en Delitos Ambientales y Protección Urbana (FEDAPUR) acotando que esta ...

¿Cuándo debo de sacar permiso para construir?

Los casos en los que es necesario hacer este proceso es cuando se van a realizar: Obras nuevas: Desarrollo de cualquier tipo de edificación en terrenos en donde no hay construcciones. Ampliación: Incrementar el área construida de una construcción existente. Ejemplo: Añadir un piso a una edificación.

¿Qué obras se pueden hacer sin proyecto?

En general, se considera que no necesitan proyecto aquellas obras de escasa entidad en las que se sustituyen elementos deteriorados por otros idénticos, incluso aunque afecten a la envolvente, como es el caso del retejado de la cubierta, el pintado o la limpieza de las fachadas, sustitución de ventanas (por otras ...

¿Qué tipos de obras requieren permisos de construcción?

¿Qué reformas se pueden hacer sin permiso de obras?

¿Cómo regularizar lo construido y no declarado?

¿Cómo hacer la tramitación? El interesado debe ingresar a la plataforma TAD y desde la pestaña “Iniciar Trámite” seleccionar “Regularización de obras en contravención según Ley 6478″.

¿Cuánto es la multa por demoler sin permiso?

500.00 soles (en caso de demoliciones 2.5% del V. O.) - Multa por construir sin licencia 2.5% del V. O (para vivienda Modalidad B)

¿Dónde se solicita el permiso de construcción?

Para construir, ampliar e incluso colocar un cerco alrededor de tu hogar debes tramitar una licencia de construcción ante la municipalidad correspondiente.

¿Cuánto es la multa por no contar con licencia de construcción?

El valor de la multa será equivalente al 10% del valor de la obra a regularizar tomando como base el costo a la fecha de construcción actualizado por el índice de precios al consumidor.

¿Qué licencia hay que solicitar al Ayuntamiento si es necesario realizar obras para construir o acondicionar el local donde van a desarrollarse las actividades de una empresa?

Licencia de Actividades e instalaciones y obras

será necesaria la obtención de la correspondiente licencia urbanística municipal, aprobada por el ayuntamiento donde se ubique el establecimiento.

¿Cómo regularizar la construcción de una casa?