¿Qué es un arrendamiento según las NIIF?
Preguntado por: Héctor Coronado | Última actualización: 13 de febrero de 2024Puntuación: 4.9/5 (37 valoraciones)
El Anexo A de la NIIF 16 define como arrendamiento: “Un contrato, o parte de un contrato, que transmite el derecho a usar un activo (el activo subyacente) por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.”
¿Qué es arrendamiento según las NIIF?
Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si trasmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.
¿Qué menciona la NIF D 5 sobre el arrendamiento?
Un arrendamiento debe clasificarse como financiero cuando transfiera al arrendatario sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo, así como el de transferir la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el plazo del arrendamiento.
¿Qué es arrendamiento en la contabilidad?
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.
¿Qué es un arrendamiento según la NIC 17?
6. Se clasificará un arrendamiento como financiero cuando se transfieran todos los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificará un arrendamiento como operativo si no se transfieren los anteriores riesgos y ventajas sustanciales que son inherentes a la propiedad.
ANÁLISIS Y CASO PRACTICO DE LA NIIF 16 "ARRENDAMIENTOS"
38 preguntas relacionadas encontradas
¿Las NIIF tienen arrendamientos operativos?
La NIIF 16 elimina la clasificación de los arrendamientos como arrendamientos operativos o arrendamientos financieros para un arrendatario.
¿Cuáles son las 17 NIIF?
La NIIF 17 tiene como objetivo garantizar que las empresas de todas las jurisdicciones con NIIF apliquen una contabilidad coherente para todos los contratos de seguro, independientemente del producto (Hill, 2017).
¿Qué es el arrendamiento y tipos?
El contrato de arrendamiento se clasifica por ser:
Bilateral, al generar obligaciones para ambas partes. Formal, al exigirse por escrito para su validez. Consensual, al exigirse sólo el consentimiento de las partes y no la entrega del bien arrendado.
¿Qué es el arrendamiento con ejemplo?
Un arrendamiento es un acuerdo contractual que exige que el usuario (denominado arrendatario) pague al propietario (denominado arrendador) por el uso de un activo . Los bienes, edificios y vehículos son bienes comunes que se arriendan. También se alquilan equipos industriales o comerciales.
¿Qué tipo de arrendamiento existen?
Existen arrendamientos de todo tipo, desde el arrendamiento de inmuebles, hasta otros bienes como automóviles, maquinaria, tecnología y todo tipo de equipo de trabajo para que los negocios puedan optimizar sus recursos.
¿Cómo se registra contablemente el arrendamiento?
Para la contabilización de los arrendamientos es necesario determinar el valor presente del contrato. Este debe ser comparado con el valor razonable y se contabilizará por el menor valor entre los dos, de acuerdo con la sección 20 del Estándar para Pymes.
¿Cómo se registra contablemente un arrendamiento puro?
En el arrendamiento puro, la renta devengada se registra contablemente como un pasivo y cuando se paga, ésta deberá cargarse a resultados de una manera sistemática como un gasto durante el periodo del arrendamiento.
¿Dónde se contabiliza el arrendamiento financiero?
Contabilizar un leasing financiero
Si el importe es a largo plazo, se incluirá en la cuenta 174 “Acreedores por arrendamiento financiero a largo plazo”. La parte de los intereses irá en la 662 “Intereses de deudas”, y por último, se abonará el total pagado en la cuenta correspondiente de tesorería.
¿Cómo contabilizo los arrendamientos según la NIIF 16?
La NIIF 16 requiere que el pasivo por arrendamiento se mida inicialmente al valor presente de los pagos por arrendamiento que no se pagan en la fecha de inicio . La tasa de descuento utilizada para determinar el valor presente debe ser la tasa de interés implícita en el arrendamiento.
¿Cómo se reconocen los arrendamientos?
Los arrendamientos financieros son contratos donde el arrendatario asume la mayor parte del riesgo financiero así como el control del activo operativo que se arrenda. Estos se reconocerán en el balance del arrendatario porque en realidad se ha producido una transacción que puede compararse con una compra o una inversión.
¿Qué tipo de gasto es el arrendamiento?
El arrendamiento se clasificaría como operativo, y el gasto por arrendamiento se contabilizaría cuando se incurriese en él. No obstante, según la misma norma, si los riesgos y los beneficios se transferían al arrendatario, el arrendamiento se clasificaría como financiero.
¿Cuáles son los 2 tipos de arrendamientos?
Los dos tipos de arrendamiento más comunes son el arrendamiento operativo y el arrendamiento financiero (también llamado arrendamiento de capital). Para diferenciar entre los dos, se debe considerar en qué medida los riesgos y recompensas asociados con la propiedad del activo han sido transferidos al arrendatario desde el arrendador.
¿Cuál es la diferencia entre alquiler y arrendamiento?
En primer lugar, el alquiler es un contrato a corto plazo entre terrateniente e inquilino, mientras que el arrendamiento es un contrato a largo plazo entre el arrendador y el arrendatario.
¿Cuando no hay contrato de arrendamiento?
Un propietario que arrienda sin contrato queda expuesto al incumplimiento del mismo y sin garantía de los acuerdos establecidos. Entre los problemas más comunes están: Incumplimiento del pago del arriendo. Dar mal uso al inmueble y ocasionar daños.
¿Qué dice la NIIF?
Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) son el conjunto de reglas para presentar los estados financieros de las empresas, su propósito es unificar un lenguaje de contabilidad entre todos los países que participen en el mercado global.
¿Qué son las NIIF y cómo se clasifican?
Los grupos en NIIF son una clasificación oficial que caracteriza a las empresas colombianas de acuerdo con sus similitudes, capacidades y diferencias. Para definir estos grupos se evalúa: Cuál es el tamaño de la empresa. La cantidad de trabajadores que tiene en su nómina.
¿Qué nos dice la NIIF 7?
El objetivo de esta NIIF es requerir a las entidades que, en sus estados financieros, revelen información que permita a los usuarios evaluar: La relevancia de los instrumentos financieros en la situación financiera y en el rendimiento de la entidad; y.
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento operativo y financiero?
Un arrendamiento operativo es un contrato que permite el uso de un activo sin transferir los derechos de propiedad de dicho activo. Un arrendamiento financiero es un contrato que permite el uso de un activo y transfiere la propiedad una vez finalizado el período de arrendamiento y el arrendador cumple con todas las demás obligaciones del contrato.
¿Cuál es la diferencia entre arrendamientos operativos y financieros en la NIIF 16?
Es importante señalar que la NIIF 16 ha eliminado la distinción entre arrendamientos financieros y operativos para los arrendadores, contabilizándose todos los arrendamientos utilizando un único modelo . Sin embargo, el tratamiento contable de los arrendamientos financieros bajo la NIIF 16 es similar al tratamiento bajo la norma anterior (NIC 17).
¿Cómo debe un arrendatario contabilizar un arrendamiento operativo según la NIC 17?
para arrendamientos operativos, los pagos por arrendamiento deben reconocerse como un gasto en el estado de resultados durante el plazo del arrendamiento de forma lineal , a menos que otra base sistemática sea más representativa del patrón temporal del beneficio del usuario [NIC 17.33]
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