¿Qué es el programa de ASAP?
Preguntado por: Rocío Roybal | Última actualización: 14 de noviembre de 2023Puntuación: 4.3/5 (60 valoraciones)
El Programa ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa) tiene como objetivo principal facilitar que las viviendas vacías de titularidad privada se incorporen al mercado del arrendamiento a un precio asequible para las personas arrendatarias.
¿Cuánto paga de alquiler alokabide?
La renta media que pagan los inquilinos es de 604 euros al mes, una cifra que en la capital guipuzcoana puede considerarse barata y que está lejos del precio del alquiler privado que, según la última estadística elaborada por el Gobierno Vasco con el dato de las fianzas depositadas, fue de 892 euros en 2020.
¿Cuándo paga alokabide?
Pago mensual y puntual de la renta
Te garantizamos que cobrarás la primera semana de cada mes, desde la entrada del primer inquilino/a hasta la finalización del contrato y devolución de la vivienda, independientemente de que haya o no arrendatarios/as.
¿Cuánto se tarda en conseguir un piso de Etxebide?
Etxebide tarda hasta seis meses en apuntar en sus listas a los demandantes de vivienda.
¿Cuánto tengo que pagar por un alquiler?
Regla del 30%
Lo ideal es que los gastos de alquiler no sobrepasen el 30 por ciento de nuestros ingresos brutos menos las deudas.
¿Qué es el ASAP?
21 preguntas relacionadas encontradas
¿Que paga el inquilino con la nueva ley de alquileres 2023?
Independientemente de la renta pactada, serán a cargo del arrendatario los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean suceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada.
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler 2023?
El propietario ya es quien, según la nueva Ley de Vivienda aprobada en abril, está obligado a asumir los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato de arrendamiento, en todos los casos.
¿Quién está obligado a declarar el alquiler?
Los propietarios de viviendas de alquiler que perciben rentas anuales superiores a los 1.600 euros están obligados a presentar la declaración de la renta y deberán reflejar esos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario.
¿Cuánto es el minimo de alquiler para no pagar IRPF?
Cuando la totalidad de rentas por arrendamientos sea menor a 40 BPC (Base de prestaciones y contribuciones) anuales, siempre que el titular del arrendamiento levante el secreto bancario y no genere otros rendimientos de capital mayores a 3 BPC anuales, dichas rentas estarán exoneradas del impuesto.
¿Qué pasa si mi casero no declara el alquiler?
No declarar el alquiler supone la posibilidad de que, tanto el arrendador como el inquilino, sean sancionados con una multa de entre un 50% y 150% sobre la cantidad defraudada.
¿Cuál es la multa por no declarar el alquiler?
La Administración Tributaria puede realizar una inspección fiscal y si en ese momento detecta que no has declarado los ingresos obtenidos por el alquiler, impondrá sanciones y recargos por los impuestos no pagados. En general, la multa corresponderá al 50% del total defraudado más la cantidad total defraudada.
¿Que no pueden cobrar las inmobiliarias?
La nueva ley prohíbe expresamente que las inmobiliarias le cobren una comisión u honorarios a los inquilinos, y ratifica que tampoco deben cobrarles por los gastos de administración del alquiler.
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por hacer un contrato de alquiler?
¿Cuánto pueden cobrar las agencias inmobiliarias en concepto de honorarios? La ley de alquileres establece que los honorarios inmobiliarios no pueden superar el 4,15% del total del contrato de alquiler. Además, el valor del alquiler y el del depósito no pueden ser sumados para calcular el monto de los honorarios.
¿Cuántos meses de fianza se pueden pedir en un alquiler 2023?
¿Cuántas fianzas se pueden pedir como máximo? Entonces, ¿es legal pedir dos meses de fianza? Resumiendo lo comentado anteriormente, son 3 las mensualidades del alquiler que cómo máximo puedes pedir al inquilino: una fianza inicial y dos mensualidades adicionales.
¿Quién paga los gastos de gestoría para hacer un contrato de alquiler?
Los honorarios o tarifas que cobran las inmobiliarias por la gestión de los alquileres ya no las tendrán que pagar los inquilinos, sino los propietarios.
¿Quién tiene que pagar los honorarios de la inmobiliaria?
El propietario ya es quien, según la nueva Ley de Vivienda aprobada en abril, está obligado a asumir los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato de arrendamiento, en todos los casos.
¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler?
Una de las grandes dudas a resolver es: ¿Quién paga los honorarios de la agencia inmobiliaria? Tal y como indica la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, los honorarios los paga el propietario a la inmobiliaria, en el caso de alquiler de vivienda habitual (Contratos LAU).
¿Cómo alquilar un piso en España sin contrato de trabajo?
- Declaración trimestral del IVA en la que se vea el volumen de ingresos mensuales que tienes en tu actividad.
- La declaración de IRPF con la información de ingresos anuales.
¿Cuánto se debe destinar a la vivienda?
La primera indica que los gastos en vivienda, no deben superar el 30% de los ingresos netos, es decir, los ingresos totales menos los gastos y deudas, por ejemplo, si la suma de los ingresos de los titulares es 2.000€, podemos conseguir una hipoteca de 800€ de cuota máxima mensual.
¿Quién se puede apuntar a Etxebide?
- Ser mayor de edad o menor emancipado o emancipada. - Alguna de las futuras personas titulares de la vivienda debe estar empadronada en un municipio del País Vasco. - Las personas de nacionalidad extranjera con autorización de residencia temporal solo podrán inscribirse en régimen de arrendamiento.
¿Cuánto paga el Gobierno vasco por un piso de alquiler?
El Gobierno vasco eleva hasta 750 euros al mes el precio que se podrá cobrar por el alquiler protegido de una vivienda.
¿Qué diferencia hay entre VPO y VPT?
La Vivienda de Protección Oficial (VPO): se pueden destinar a la compra y el alquiler. La Vivienda de Precio Tasado (VPT): únicamente se pueden destinar a la compra, si bien se permite que los propietarios de estas viviendas las puedan alquilar, siempre y cuando cumplan con las condiciones establecidas.
¿Cuánto es la ayuda de Gaztelagun?
800 euros, en Bilbao, Donostia-San Sebastián, y Vitoria-Gasteiz. 750 en las áreas metropolitanas de Bilbao y Donostia-San Sebastián y en los municipios de más de 10.000 habitantes. 675 euros en el resto de municipios.
¿Qué son las preguntas sugestivas capciosas y confusas?
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