¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?

1. que existan obligaciones recíprocas.
2. que la parte que insta la resolución haya cumplido su obligación o pueda cumplirla.
3. que el incumplimiento sea tan grave que lleve a la frustración del contrato.

• Que el comprador hay inpagado uno de los plazos.
• Debe haber voluntad de impago por parte del comprador.
• El vendedor tiene que haber cumplido todas sus obligaciones.

¿Cuándo caduca una condición resolutoria?

El plazo de prescripción de la acción derivada de la condición resolutoria es de quince años.

¿Quién paga los gastos de la condición resolutoria?

El comprador debe pagar los dos primeros plazos 3 y 6 meses después, respectivamente, de la fecha del contrato de arras. Se pacta el último pago para cuando se firme la escritura pública, transcurridos 3 meses, como máximo, del tercer pago.

¿Qué dice el artículo 1254 del Código Civil?

Artículo 1254.

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

¿Qué dice el artículo 454 del Código Civil?

Artículo 454.

La tutela se desempeñará por el tutor con intervención del curador, del Juez de lo Familiar y del Consejo Local de Tutelas, en los términos establecidos en este Código.

¿Qué dice el artículo 278 del Código Civil?

Artículo 278.

El divorcio sólo puede ser demandado por el cónyuge que no haya dado causa a él, y dentro de los seis meses siguientes al día en que hayan llegado a su noticia los hechos en que se funde la demanda.

¿Cuánto tiempo tengo para demandar el cumplimiento de un contrato?

El tiempo de prescripción puede variar dependiendo de la demanda, en el ejemplo de una demanda por incumplimiento de contrato escrito, el tiempo es de hasta 4 años para presentar la demanda.

¿Cuánto es la multa por incumplimiento de contrato?

Artículo 1004-B

El incumplimiento de las obligaciones a que se refiere el artículo 15-B de la Ley, se sancionará con multa por el equivalente de 250 a 2500 veces la Unidad de Medida y Actualización.

¿Qué pasa si una persona no cumple con un contrato?

Cuando se incumple un contrato, la parte que lo ha cumplido y así lo puede demostrar, tiene la facultad de exigir judicialmente que el contrato se cumpla, en razón a que los contratos se constituyen en ley para las partes lo que permite que la justicia pueda obligar su cumplimiento.

¿Qué dice el artículo 1124 del Código Civil?

art 1124 cc

La parte perjudicada podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Además, si el perjudicado opta por exigir el cumplimiento, podrá pedir la resolución más tarde si el cumplimiento resulta imposible.

¿Qué dice el artículo 1135 del Código Civil?

Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.

¿Qué dice el artículo 1125 del Código Civil?

ARTÍCULO 1125 Las obligaciones para cuyo cumplimiento se haya señalado un día cierto, sólo serán exigibles cuando el día llegue. Entiéndese por día cierto aquel que necesariamente ha de venir, aunque se ignore cuándo.

¿Qué dice el artículo 999 del Código Civil?

Artículo 999

La aceptación pura y simple puede ser expresa o tácita. Expresa es la que se hace en documento público o privado. Tácita es la que se hace por actos que suponen necesariamente la voluntad de aceptar, o que no habría derecho a ejecutar sino con la cualidad de heredero.

¿Qué dice el artículo 653 del Código Civil?

ARTICULO 653. <CONCEPTO DE BIENES>. Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro.

¿Qué dice el artículo 265 del Código Civil?

Artículo 265.

Las que infrinjan el artículo anterior, así como los que siendo mayores de edad contraigan matrimonio con un menor sin autorización de los padres de éste, del tutor o del juez, en sus respectivos casos, y los que autoricen esos matrimonios, incurrirán en las penas que señale el Código de la materia.

¿Qué dice el artículo 400 del Código Civil?

Artículo 400

Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común. Esto no obstante, será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de diez años.

¿Qué dice el artículo 582 del Código Civil?

582 ,Código Civil precisa que no se puede abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha propiedad.

¿Qué dice el artículo 287 del Código Civil?

Artículo 287

1.º Realizar actos de transcendencia personal o familiar cuando la persona afectada no pueda hacerlo por sí misma, todo ello a salvo lo dispuesto legalmente en materia de internamiento, consentimiento informado en el ámbito de la salud o en otras leyes especiales.

¿Qué es una condición resolutoria ejemplo?

Una condición resolutoria viene a ser una garantía de pago. Se dispone en una compra-venta de inmuebles al acordar un pago aplazado por ejemplo. En estos casos es normal que el vendedor quiera asegurar el cobro de ese pago aplazado.

¿Cómo se levanta una condición resolutoria?

La forma normal de cancelación de la condición resolutoria explícita es la escritura de carta de pago otorgada por el vendedor, conforme a la regla general de titulación publica proclamada en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria.

¿Qué significa condición resolutoria?

1. adj. Que tiene, motiva o denota resolución.