¿Qué derechos tienen los posesionarios?
Preguntado por: Sr. Pedro De la Fuente | Última actualización: 5 de octubre de 2023Puntuación: 4.7/5 (64 valoraciones)
Los posesionarios reconocidos por la Asamblea tendrán los derechos de uso y disfrute sobre las parcelas de que se trate, a menos que la Asamblea decida otorgar derechos adicionales sobre las demás tierras o bienes del ejido".
¿Qué significa ser posesionario de un terreno?
“Los posesionarios son los hombres y mujeres que han adquirido los derechos de propiedad de la tierra por medio de diversos mecanismos como el reconocimiento de la asamblea ejidal, la resolución judicial o administrativa, la compra-venta y la sucesión”, agregó.
¿Qué se necesita para ser posesionario?
1. El carácter de posesionario no sólo se-adquiere por el reconocimiento de la asamblea de ejidatarios, según lo dispuesto por la fracción VIII del artículo 23 de la ley Agraria, sino también por resolución judicial que declare procedente la acción de prescripción en favor de un poseedor (art.
¿Cómo se acredita la calidad de posesionario?
La calidad de posesionario se acredita: I. Con el certificado parcelario; o II. Con la sentencia o resolución relativa del tribunal agrario.
¿Qué diferencia hay entre ejidatario y Posesionario?
Los posesionarios son aquellas personas que sin ser ejidatarios o avecindados de un poblado poseen terrenos ejidales y que por esa sola condición son sujetos de derechos agrarios.
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¿Qué es un posesionario en derecho?
El sujeto agrario denominado posesionario, es un carácter novedoso establecido para el régimen de la propiedad social con la reforma constitucional de 1992 al artículo 27, que permitió la incorporación de terceros a la capacidad productiva de los ejidos, pero sin tener injerencia en su vida interna.
¿Qué es una posesión agraria?
La posesión agraria, entendida como el ejercicio útil del predio, es de vital importancia que cumpla una función social y puede ser ejercida aún por intermedio de otra persona, como es el arrendatario.
¿Qué dice el artículo 77 de la ley agraria?
Artículo 77.
En ningún caso la asamblea ni el comisariado ejidal podrán usar, disponer o determinar la explotación colectiva de las tierras parceladas del ejido sin el previo consentimiento por escrito de sus titulares.
¿Qué dice el artículo 47 de la ley agraria?
Artículo 47.- Dentro de un mismo ejido, ningún ejidatario podrá ser titular de derechos parcelarios sobre una extensión mayor que la equivalente al cinco por ciento de las tierras ejidales, ni de más superficie que la equivalente a la pequeña propiedad.
¿Qué es ser un avecindado?
Artículo 13 Ley Agraria: Los avecindados del ejido, para los efectos de esta ley, son aquellos mexicanos mayores de edad que han residido por un año o más en las tierras del núcleo de población ejidal o el tribunal agrario competente. Los avecindados gozan de los derechos que esta ley les confiere.
¿Qué beneficios tiene un avecindado?
Los avecindados gozan de los derechos que esta ley les confiere. Corresponde a los ejidatarios el derecho de uso y disfrute sobre sus parcelas, los derechos que el reglamento interno de cada ejido les otorgue sobre las demás tierras ejidales y los demás que legalmente les correspondan.
¿Quién puede adquirir la posesión?
Puede adquirirse la posesión por la misma persona que va a disfrutarla, por su representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno, pero en este último caso no se entenderá adquirida la posesión hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto o hecho posesorio lo ratifique.
¿Quién otorga constancia de posesión de terreno?
Los Certificados o Constancias de Posesión son documentos extendidos por las municipalidades distritales de la jurisdicción y exclusivamente para los fines a que se refiere el presente Título, sin que ello constituya reconocimiento alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular.
¿Cuándo se pierde el derecho de posesión de un terreno?
Cuando dicha inscripción es cancelada por el poseedor. Cuando se efectúa nueva inscripción, en la cual el poseedor transfiere su derecho a otro. Cuando por orden judicial así se determina.
¿Qué diferencia hay entre propietario y poseedor?
Por ejemplo, es lo que ocurre cuando alguien alquila una casa: la casa sigue siendo de su propietario (que tiene la propiedad) pero quien vive en ella y paga su alquiler mensual es quien tiene la posesión.
¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que un terreno sea tuyo?
El artículo 950 del Código Civil establece que "La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública co- mo propietario durante diez años ... ".
¿Qué dice el artículo 75 de la ley agraria?
Artículo 75.
En los casos de manifiesta utilidad para el núcleo de población ejidal, éste podrá transmitir el dominio de tierras de uso común a sociedades mercantiles o civiles en las que participen el ejido o los ejidatarios conforme al siguiente procedimiento: I.
¿Qué dice el artículo 70 de la ley agraria?
Los bienes ejidales, resultan ser inembargables, imprescriptibles, inalienables, e intransmisibles por otros medios que no sean los expresamente previstos en la ley, como la sucesión, permuta, fusión, en los casos expresamente autorizados por dicha ley.
¿Qué dice el artículo 80 de la ley agraria?
Los ejidatarios podrán enajenar sus derechos parcelarios a otros ejidatarios o avecindados del mismo núcleo de población. Único. El presente decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
¿Qué dice el artículo 68 de la ley Agraria?
Artículo 68. - Los solares serán de propiedad plena de sus titulares. Todo ejidatario tendrá derecho a recibir gratuitamente un solar al constituirse, cuando ello sea posible, la zona de urbanización.
¿Qué dice el artículo 86 de la ley Agraria?
La reforma al artículo 86 de Ley Agraria brindará certeza jurídica a los ejidatarios en las operaciones de primera enajenación de las tierras que formaron parte de un ejido, agilizará el proceso de traslado de dominio en este tipo de operaciones, además, eliminará ambigüedades y/o malas prácticas por parte de cualquier ...
¿Qué dice el artículo 82 de la ley Agraria?
Artículo 82. … Párrafo segundo. A partir de la cancelación de la inscripción correspondiente en el registro Agrario Nacional, las tierras dejarán de ser ejidales y quedarán sujetas a las disposiciones del derecho común, entendiéndose, para todos los efectos legales, que el dominio pleno se adquiere a título gratuito.
¿Qué dice el artículo 185 de la ley agraria?
Por lo que en ese sentido, y con las acotaciones precisadas con antelación, el diverso dispositivo 185, fracción VI de la Ley Agraria, establece que: “En cualquier estado de la audiencia y en todo caso antes de pronunciar el fallo, el tribunal exhortará a las partes a una composición amigable.
¿Qué dice el artículo 180 de la ley agraria?
Artículo 180.
Cuando se presente durante ella el demandado, continuará ésta con su intervención según el estado en que se halle y no se le admitirá prueba sobre ninguna excepción si no demostrare el impedimento de caso fortuito o fuerza mayor que le impidiera presentarse a contestar la demanda.
¿Qué dice el artículo 178 de la ley agraria?
La copia de la demanda se entregará al demandado o a la persona con quien se practique el emplazamiento respectivo. El demandado contestará la demanda a más tardar en la audiencia, pudiendo hacerlo por escrito o mediante su comparecencia.
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