¿Qué cláusulas debe tener un contrato de comodato?
Preguntado por: Lucía Quezada Tercero | Última actualización: 12 de noviembre de 2023Puntuación: 4.9/5 (67 valoraciones)
Cláusulas del contrato de comodato Fecha de entrega de la propiedad para que comience a ser usada. Causales de recesión de contrato. Se puede establecer una división de los gastos que genere la propiedad en concepto de mantenimiento, pago de servicios e impuestos. Finalidad de la cosa prestada y los límites de uso.
¿Qué obligaciones tiene el comodatario en el contrato de comodato?
Desde el punto de vista legal, el comodatario asume obligaciones de responder en forma plena por el bien mueble o inmueble que le ha sido prestado, de tal forma que debe garantizar la eventualidad de todo deterioro que no provenga de la naturaleza o del uso legítimo de la cosa.
¿Qué cosas se pueden dar en un comodato?
Un comodato sirve para diferentes cosas o situaciones, por ejemplo, sirve para los objetos de colección que son utilizados para exhibiciones (cuadros, estatuas, joyas). Otro uso que se le pueda dar al comodato es en los bienes, el dueño puede ceder el lugar para el uso pero no el título de la propiedad.
¿Cuánto tiempo dura un contrato de comodato?
El comodato termina por la muerte del comodatario.
¿Qué pasa si la persona que tiene un comodato muere?
Se debe tener presente que al morir el comodatario se da por terminado el contrato, sin embargo, por la muerte del comodante no, es decir, se puede continuar con el préstamo en el plazo establecido, aunque el comodante (dueño y propietario del objeto) muera.
EL CONTRATO DE COMODATO | CARACTERÍSTICAS | RESCISIÓN
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¿Cómo se termina un contrato de comodato?
El comodato o préstamo de uso es un contrato en que la una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie mueble o raíz, para que haga uso de ella y con cargo de restituir la misma especie después de terminar el uso. Este contrato no se perfecciona sino por la tradición de la cosa”.
¿Qué beneficios tiene el contrato de comodato?
¿Cuáles son los beneficios de un contrato de comodato? Entre las ventajas de realizar un contrato de comodato tenemos que el comodatario puede usar y disfrutar del inmueble sin tener que pagar renta, lo cual parece una desventaja para el propietario, aunque no necesariamente sea así.
¿Cuánto vale un contrato de comodato?
El contrato de comodato es gratuito.
Es un contrato que no genera contraprestación en favor de quien presta el inmueble para que un tercero lo disfrute.
¿Qué significa firmar un comodato?
El comodato es un contrato por el que una de las partes (comodante), entrega a la otra (comodatario) una cosa no fungible para que use de ella durante cierto tiempo, transcurrido el cual habrá de devolverla.
¿Cuáles son las obligaciones del comodatario?
El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona, llamada comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente, es decir, la misma cosa prestada.
¿Quién firma un comodato?
El comodato es un contrato por el cual una persona (“comodante”) le presta a otra (“comodatario”) una cosa (por ejemplo, un inmueble) de manera gratuita. El comodatario debe utilizar la cosa prestada de acuerdo al uso convenido.
¿Qué ley rige el comodato?
Artículo 2497 del Código Civil Federal
El comodato es un contrato por el cual se entrega gratuitamente un bien no fungible para que sea utilizado por un periodo de tiempo y después devolverlo.
¿Cómo llenar un contrato de comodato de un bien inmueble?
- Nombre completo y datos del comodante y comodatario.
- Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad.
- Dirección y características de la propiedad en comodato.
- Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Qué es un contrato de comodato gratuito?
El contrato de comodato es un contrato gratuito que se celebra sobre bienes no consumibles con su uso. En otras palabras, la persona que preste el bien no recibirá nada a cambio por parte del comodatario.
¿Dónde se registra la recepción de un bien inmueble por comodato?
Cuando te prestan un inmueble (casa, lote, local comercial o bodega) y una vez que hayas acudido ante el notario público de tu elección para que este realice el contrato correspondiente, este podrá ser registrado en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer público que tu eres el poseedor del ...
¿Qué es una casa prestada?
El comodato —que es el contrato habitual en el caso de la venta de una vivienda, cuando el vendedor quiera permanecer en ella durante un tiempo— aporta seguridad.
¿Qué diferencia hay entre un contrato y un comodato?
El comodato es el préstamo del inmueble y el contrato se hace para estipular el tiempo en el que será cedido, las cláusulas, condiciones y sanciones, además de la fecha en la que el inmueble debe ser devuelto.
¿Qué significa vivir en comodato?
Mediante el contrato de comodato se traslada el uso y disfrute de un bien, de manera gratuita, con el consiguiente derecho del comodatario que lo recibe de percibir los frutos naturales o civiles que se produzcan y el compromiso de restituirlo al comodante al finalizar su uso o en el plazo y forma convenida.
¿Qué es el comodato y sus características?
El comodato o préstamo de uso presenta los siguientes caracteres: a) unilateralidad: crea obligaciones únicamente a cargo del comodatario; b) gratuidad: el uso de la cosa no apareja contraprestación alguna; c) perfeccionamiento real; la entrega de la cosa marca el perfeccionamiento del contrato.
¿Qué pasa si no se cumple un contrato de comodato?
“Si deciden no firmar el comodato es un riesgo para el comprador porque en nuestro derecho para ser considerado dueño del inmueble se necesita el título/escritura y el modo/tradición o entrega de la cosa, transfiriendo los derechos de posesión.
¿Qué dice el Código Civil?
El Código Civil es un conjunto de normas legales unitario, sistematizado y ordenado sobre el Derecho Privado. Por lo tanto, se trata de un texto legal que regula las relaciones civiles entre las personas (tanto físicas como morales).
¿Qué dice el artículo 34 del Código Civil?
ARTICULO 34. - Se tiene derecho de designar un domicilio convencional para el cumplimiento de determinadas obligaciones.
¿Quién paga los impuestos en un comodato?
Por eso, precisó que si se acuerda que el comodatario debe hacerse cargo de los impuestos o los gastos de administración del inmueble ello, por sí mismo, no socaba el carácter gratuito de dicho contrato.
¿Cuándo se vuelve precario el contrato de comodato?
"Por su parte, de acuerdo con lo establecido en el Art. 1952 el Comodato toma el título de Precario cuando el Comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo; de conformidad con lo dispuesto en el Art.
¿Cómo sale el ponderado?
¿Cuando llegaron los íberos a España?