¿Es la plusvalía un activo circulante o un activo fijo?

¿Dónde se contabiliza la plusvalía?

Este impuesto se recoge en la cuenta (678) Gastos Excepcionales, en vez de recogerse en la cuenta de Otros tributos (631), para reflejar que es un impuesto excepcional, que no se repite periódicamente. Es un gasto deducible fiscalmente, se incluirá como menor importe de los beneficios por enajenación del inmovilizado.

¿Qué es la plusvalía y un ejemplo?

La plusvalía es el incremento del valor de cualquier cosa, en este caso, un bien inmueble. Como aA medida que pasa el tiempo aumenta el valor de las cosas, la plusvalía inmobiliaria es la diferencia positiva entre el valor de compra y el de venta de una casa.

¿Qué es la plusvalía negativa?

Juan David Maya, experto y consultor en Normas Internacionales señala que se habla de plusvalía negativa cuando una entidad adquiere en condiciones ventajosas un grupo de activos o un negocio, es decir, por debajo de su valor razonable.

¿Cómo se determina la plusvalía?

Para calcular la base imponible de la plusvalía municipal debes restar al valor de transmisión (precio de venta) el valor de adquisición (precio de compra o valor declarado en el impuesto de sucesiones). Luego, debes multiplicarlo por el porcentaje del valor catastral que corresponda al terreno.

¿Cuándo se aplica la plusvalía?

Cuando un sector mejora gracias al aprovechamiento de los recursos públicos de acuerdo con lo estipulado en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el valor de los predios que allí se ubiquen pueden presentar o no, un incremento en su valor, y se diría entonces que son afectados por la plusvalía.

¿Qué es la plusvalía y quién la paga?

La plusvalía es un impuesto que paga el vendedor, así lo estipula la Ley Reguladora de Haciendas de Locales, que es ella quien gestiona el impuesto. Esto es debido a que por ley el vendedor es el sujeto pasivo del impuesto, es decir, que es el propietario quien debe pagar el tributo.

¿Qué tipo de activo son los activos fijos?

Un activo es fijo cuando es un artículo que su empresa no consumirá, venderá ni convertirá en efectivo en el próximo año fiscal. Los activos fijos son diferentes de los activos corrientes, que están en efectivo o programados para convertirse en efectivo en los próximos 12 meses.

¿Cómo se amortiza una plusvalía?

La plusvalía no se amortiza en las sociedades que aplican las NIIF plenas, solo se le deben realizar las pruebas de deterioro para determinar si existe alguna merma real del valor de dicho activo, y si es así se contabiliza como gasto en el resultado del período en que sucede.

¿Que se clasifica el activo?

El activo, a su vez, se subdivide en dos grandes grupos: el activo fijo (o no corriente) y el activo circulante (o corriente). La diferencia esencial entre ambas categorías es el plazo en el que dichos activos son susceptibles de ser transformados en dinero líquido. De este modo, y a efectos contables: Activo fijo.

¿Cómo calcular la plusvalía con la nueva ley?

¿Quién sufre la plusvalía?

La minusvalía o plusvalía se convierte en pérdidas o ganancias cuando se vende el instrumento de la inversión. Una minusvalía es una disminución en el valor de un activo, cuando el valor sube, es una plusvalía.

¿Qué factores afectan la plusvalía?

El estado de la economía nacional e internacional así como aspectos como la inflación, tasas de interés, oferta y demanda de propiedades, entre otros, también afectan la plusvalía de una propiedad, ya que pueden incidir en la percepción del valor que tienen los compradores e inversionistas sobre los bienes raíces.

¿Qué pasa si no se paga la plusvalía?

En caso de no abonar la cuota de la plusvalía municipal correspondiente, la misma sigue siendo exigible, por lo que se incrementa con recargos de entre el 5% y el 20% e, incluso, intereses de demora.

¿Qué activos se amortiza?

En realidad, activos amortizables serían la mayoría de inmovilizados (materiales o inmateriales) de una empresa. Así, por ejemplo, activos amortizables materiales serían los edificios, la maquinaria, mobiliario, equipos informáticos, instalaciones, elementos de transporte y las inversiones inmobiliarias.

¿Cómo se determina la plusvalía en una combinación de negocios?

Para determinar el importe de la plusvalía en una combinación de negocios en la que no se transfiere una contraprestación, la adquirente utilizará el valor razonable de su participación en la adquirida en la fecha de adquisición en lugar del valor razonable en la fecha de adquisición de la contraprestación transferida ...

¿Cómo se amortiza un activo fijo?

Esta es la forma más simple de amortización y consiste en depreciar los activos en cuotas fijas anuales partiendo de la premisa de que el inmovilizado se desgasta regularmente en el tiempo. Esto permite reflejar en los libros el gasto por amortización y el valor neto del activo en el balance.

¿Cuáles son las cuentas de activo circulante?

Activo circulante

Dinero en bancos. Inversiones en valores. Cuentas por cobrar. Clientes, son las personas a las que les vendes y les das crédito, deudores diversos, das crédito a personas ajenas al giro de la empresa, etcétera.

¿Qué es el activo fijo ejemplos?

Los activos son bienes y derechos propiedad de la empresa, algunos ejemplos de activos son los edificios, las mercancías en el almacén, el dinero que deben los clientes por las ventas efectuadas y el dinero en cuentas corrientes bancarias.

¿Qué es el activo circulante o corriente?

Para fines contables, el término ACTIVO CORRIENTE o CIRCULANTE, se utiliza para designar el Efectivo y otros Activos o Recursos comúnmente identificados como aquellos que se espera razonablemente realizar, vender o consumir durante el ciclo normal de operación de la empresa.

¿Qué bienes pagan plusvalía?

¿Quién tiene que pagar la plusvalía? El sujeto pasivo del impuesto, es decir, quien tiene que pagar la plusvalía municipal es aquella persona que haya obtenido el beneficio económico con la venta, la herencia o la donación del bien inmueble.