¿Dónde no se pueden poner ventanas?

Preguntado por: Adriana Casillas  |  Última actualización: 13 de septiembre de 2023
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La ley prohíbe abrir ventanas o balcones sobre la finca del vecino si no hay dos metros de distancia, en línea recta, entre la pared en que se construyen y la finca vecina.

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¿Qué puedo hacer si mi vecino tiene una ventana hacia mi casa?

Entonces, si tu vecino incumple con las reglas para la apertura de una ventana o hueco que dé a tu propiedad violando tu privacidad, tienes que acudir ante un juez cívico y presentar tu caso para que éste determine a quién acude el derecho.

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¿Qué distancia tiene que tener una ventana de otra propiedad?

En el artículo 582 del Código Civil se prohíbe la apertura de ventanas con vistas y balcones o voladizos sobre la finca del vecino a menos que haya un mínimo de 2 metros de distancia si son vistas rectas o 60 centímetros si son oblicuas.

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¿Cuándo prescribe una ventana ilegal?

De acuerdo con la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y del Decreto Ley 16/1981, las infracciones urbanísticas deben prescribir a los 4 años.

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¿Qué se necesita para abrir una ventana en fachada?

Para poder abrir huecos en tu fachada tendréis que solicitar licencia en el Ayuntamiento de vuestro municipio, ya que cambiáis la composición de fachada ya sea exterior o de patio.

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COMO CAMBIAR VENTANA DE CASA RETROFIT CON FRAIMING PARA Q PASE INSPECCION PASO A PASO EXPLICADO



31 preguntas relacionadas encontradas

¿Dónde se puede poner ventanas del lado del vecino?

La ley prohíbe abrir ventanas o balcones sobre la finca del vecino si no hay dos metros de distancia, en línea recta, entre la pared en que se construyen y la finca vecina. Asimismo, tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobre la finca vecina si no hay 60 centímetros de distancia.

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¿Qué pasa si cambio las ventanas sin licencia?

Cabe destacar que cambiar las ventanas sin el consentimiento del resto de la comunidad se considera ilegal, por lo que éstos podrán obligar al propietario a que vuelva a colocar las ventanas originales; incluso podrán llegar a demandarlo.

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¿Cuántos años deben pasar para que una obra sea legal?

Habla, en concreto, de 20 años a contar desde la finalización de la reforma. Sin embargo, cada comunidad autónoma tiene potestad para establecer un plazo de prescripción diferente. Por ejemplo, la Comunidad de Madrid lo fija en 8 años, mientras que Andalucía lo deja en 6 años.

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¿Cómo tapar para que no te vean los vecinos?

Ideas para protegerte de las miradas del vecino
  1. Soluciones de ocultación artificial.
  2. Un panel de ocultación con altura.
  3. Barreras vegetales y celosías.
  4. Jardines verticales artificiales.
  5. Toldos y parasoles.
  6. Mallas plásticas, metálicas y de ocultación.
  7. Pérgolas y cenadores, ideales.
  8. Una caseta o cobertizo de jardín bien ubicado.

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¿Cuándo se adquiere derecho de vistas?

Es un derecho de vista adquirido por prescripción de 20 años desde el momento de su ejecución.

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¿Cuánto hay que dejar de Linde?

Esto es : – 50 cm para arbustos (ej, trepadoras, rosales, arbustos…..) y árboles bajos. -2m para árboles altos. La doctrina y jurisprudencia viene a señalar que habrá que acudir en cada caso concreto a dictámenes periciales para determinar qué árboles tienen la consideración de altos y bajos.

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¿Qué es la servidumbre de vistas?

Son limitaciones del dominio, que vienen impuestas por la ley, con base al interés social basado en las relaciones de vecindad y una servidumbre voluntaria que da derecho al titular del predio dominante a exigir al del predio sirviente a que no edifique más que a cierta distancia.

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¿Cómo tener una ventana encima de otra?

Es decir, si indicamos que con la combinación Ctrl+Alt+R es la que vamos a utilizar para ello, cada vez que queramos fijar una aplicación por encima de las demás, lo único que tenemos que hacer es llevar el foco a dicha ventana y pulsar el atajo de teclado que acabamos de definir.

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¿Qué derechos tengo sobre el frente de mi casa?

Así pues, a la pregunta de “qué derechos tengo sobre el frente de mi casa”, la respuesta sería ninguno, pero tampoco es tan simple. Si bien no cuentas con el derecho de cercar o modificar el espacio de la banqueta, sí tienes el derecho de tener acceso cómodo a tu domicilio y que nadie te lo impida.

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¿Qué pasa si mi vecino ocupa mi pared?

¿Qué podemos hacer? Se debe demandar en la vía civil por daños y perjuicios, no existe mejor opción, a menos que previo a esto se trate de legar a una conciliatoria ante los medios alternativos de justicia.

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¿Cuánto espacio debe haber entre casa y casa?

Toma en cuenta que para delimitar, hay que dejar una separación mínima de 10 cm con el muro del vecino, o 5 cm,respecto al límite del terreno. La altura de tus muros no debe ser menor a 2 metros.

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¿Qué puedo poner en vez de cortinas?

Existen muchas soluciones para no poner cortinas que te pueden servir en tu caso.
  1. Persianas venecianas. Es una de las ideas para decorar ventanas sin cortinas más habituales. ...
  2. Estores enrollables opacos. Los estores opacos son una de las mejores alternativas a las cortinas. ...
  3. Estores transparentes. ...
  4. Estores windscreen. ...
  5. Visillos.

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¿Cómo tapar la vista del vecino en terraza?

Cómo tapar la vista del vecino: 7 opciones para terraza y jardín
  1. Setos artificiales.
  2. Jardines verticales.
  3. Toldos y parasoles.
  4. Pérgolas y cenadores.
  5. Barreras naturales.
  6. Biombo vegetal.
  7. Con un seto natural Ver más. Lo más buscado.

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¿Cómo tener intimidad en una terraza?

Formas de ganar intimidad en una terraza con cortinas de cristal
  1. Instalar cortinas plisadas.
  2. Poner estores traslúcidos.
  3. Aprovechar la vegetación exterior.
  4. Colocar las cortinas estratégicamente.
  5. Poner vinilo efecto espejo.

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¿Qué pasa si construyó sin permiso de obra?

Construir sin autorización puede llevar a que coloquen una multa, la cual variará según el valor de cada vivienda.

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¿Qué pasa si hago una ampliacion sin permiso?

En caso de no contar con este tipo de permisos nos podemos llevar un castigo en forma de multa, y en el peor de los casos, a la paralización e incluso la demolición de las obras.

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¿Cómo se demuestra que una obra ilegal ha prescrito?

Lo más sencillo y cómodo es hacerlo ante un Notario, ya que el Notario se remitirá simplemente a leer el Acta de Manifestaciones – que previamente habrá elaborado el abogado urbanista – ante los comparecientes y éstos firmarán el Acta.

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¿Qué pasa si una habitación no tiene ventanas?

Sin ventanas no podríamos ventilar las habitaciones

Los extractores de aire y los climatizadores se usarían de manera intensiva, al no tener otra manera de renovar el aire del interior y de regular la temperatura.

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¿Cuánto tiempo se tarda en instalar una ventana?

¿Cuánto tiempo demora instalar ventanas? El tiempo aproximado para instalar una venta convencional, en un espacio sin ningún problema previamente existente, es de treinta minutos. Sin embargo, este tiempo podría prolongarse si: Es necesario remover ventanas o marcos de ventanas anteriores.

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