¿Cuánto cobra el Presidente de una comunidad de vecinos?

¿Qué pasa si un propietario no quiere ser presidente de la comunidad?

En caso de que el propietario electo no quiera aceptar el cargo de presidente de la comunidad, puede solicitar su relevo por vía judicial en el mes siguiente a su nombramiento, siempre y cuando este presente una causa verdaderamente justificada.

¿Quién puede ser presidente de la comunidad de vecinos?

Esto significa que cualquier persona que sea titular de una vivienda en el edificio puede ser presidente de la comunidad de propietarios. De esta definición se exceptúan, por lo tanto, quienes vivan de alquiler o terceras personas que no residan en el edificio.

¿Quién tiene acceso a las cuentas de la comunidad de propietarios?

Siempre que exista un motivo justificado, cualquier propietario puede acceder a la cuenta bancaria de la comunidad de propietarios. A no ser que se trate de un motivo justificado, ningún propietario puede disponer libremente y en cualquier momento acceso a los datos de la cuenta bancaria.

¿Qué hacer para no ser presidente de la comunidad?

Para solicitar la anulación del cargo de presidente se puede acudir directamente a la junta de vecinos, que puede o no aceptar las razones y proceder a una nueva elección de presidente, o ante un juez, al que tendremos que presentar las pruebas que acrediten la situación por la que se rechaza al cargo de ser presidente ...

¿Quién tiene derecho a votar en una comunidad de vecinos?

Según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), cualquier propietario que tenga una vivienda, un local o una plaza de garaje en el edificio puede votar en junta; se incluyen también los copropietarios y las personas jurídicas, y quedan excluidas, por tanto, las personas que viven de alquiler y aquellas ajenas a la ...

¿Cuándo compras un piso si tiene cargas la comunidad quién la paga?

Cuando un piso tiene deudas con la comunidad propietarios es que su propietario no ha hecho frente a las cuotas pertinentes, por lo que sobre ese piso recae una carga que deberá ser asumida por el actual dueño de la vivienda. ¡Por eso, si compras una casa, puede que tengas que ser tú el que pague esta deuda!

¿Qué gastos se deben de pagar por coeficiente en una comunidad?

En líneas generales, todos los gastos de una comunidad se pagan por coeficiente, salvo aquellos que sean susceptibles de individualización.

¿Cómo se reparten los gastos de una comunidad de vecinos?

Los gastos de comunidad se reparten según la cuota de participación de cada piso o local. Estos gastos se establecen según la Ley 49/1960, sobre propiedad horizontal donde se especifica que: «A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble […].

¿Quién toma las decisiones en las comunidades de propietarios?

Legalmente es un órgano de la comunidad y la Junta de propietarios lo elige por un año. Siempre que hablamos de presidir una comunidad, de tomar decisiones relevantes, la Junta es quien manda.

¿Cómo pillar a un administrador de fincas?

Para poder poner una reclamación a un Administrador de Fincas ante el Colegio tendrás que dirigir un escrito a la Comisión Disciplinaria del propio Colegio de Administradores de Fincas de tu provincia, explicando el caso y firmado por el Presidente de la Comunidad.

¿Cuánto tiempo hay que guardar las facturas de una comunidad de propietarios?

Así lo dispone el artículo 19.4 de la Ley de Propiedad Horizontal, la cual habla de la obligación legal de conservar esta documentación durante cinco años y quién debe conservarla. Documentos relativos a obligaciones contractuales, facturas acreditativas y contratos se deben conservar durante quince años.

¿Qué se le puede reclamar a un administrador de fincas?

¿Cuál es la mejor cuenta para una comunidad de vecinos pequeña?

Caja Rural, IberCaja, Cajamar y Unicaja – Liberbank son las opciones más recomendadas entre las mejores cuentas para comunidades de propietarios.

¿Quién tiene que pagar un ascensor en una comunidad?

Tal y como estipula la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios están obligados a pagar los gastos y las reparaciones del ascensor o ascensores de la comunidad de propietarios.

¿Quién paga los gastos de mejora en la comunidad de vecinos?

En la Ley de Propiedad Horizontal encontramos el art. 17,11 que establece: Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras.

¿Qué son los gastos de escalera?

Los gastos de escalera de una comunidad comprenden las facturas de luz, agua, limpieza, las cuotas de mantenimiento del ascensor… También, con ese dinero acumulado por las cuotas de todos los vecinos, se hace frente a las reparaciones que la comunidad necesite.

¿Qué pasa si no tengo dinero para pagar una derrama?

En el caso de que uno o varios propietarios no hagan frente a derramas a las que sí están obligados, la Junta podrá emprender acciones legales contra ellos. Desde el momento en el que no se ejecute el pago, pasarán a ser considerados morosos y perderán el derecho a voto en las Juntas.

¿Qué se hace con un vecino que no paga el mantenimiento?

Para hacer efectivas las quejas del pago del condómino moroso, el Administrador del Condominio, puede acudir a la Procuraduría del Colono, para entablar un procedimiento conciliatorio con el vecino inconforme, si es arrendatario, se puede tramitar la rescisión del contrato de arrendamiento y se puede exigir el cobro ...

¿Quién paga al administrador de fincas?

Sin embargo, la Ley de Propiedad Horizontal especifica que de cara a la comunidad y al administrador de la finca, la obligación de pago recae sobre el propietario.

¿Cuánto tiempo se puede estar sin pagar a la comunidad?

De este enunciado se desprende que el plazo de prescripción para reclamar los gastos comunes en una comunidad de vecinos, ya sean ordinarios o extraordinarios, es de 5 años contra los propietarios morosos.