¿Cuánto cobra al año un administrador de fincas?
Preguntado por: Sonia Otero | Última actualización: 12 de septiembre de 2023Puntuación: 4.5/5 (60 valoraciones)
Otra estimación, la de la empresa de selección de recursos humanos Stand By, calcula que entre 20.000 y 40.000 euros anuales es el abanico de salarios de un puesto de administrador de fincas en España.
¿Cuánto cobra un administrador de fincas a una comunidad?
Por lo tanto, después de consultar diferentes portales de empleo vemos que un gestor de comunidades cobra, aproximadamente en España, entre los 20.000 y los 35.000 euros anuales, lo que se traduce en un sueldo medio mensual de entre 1.900 y 2.400 euros.
¿Cuánto gana un administrador de fincas al mes?
Como hemos comentado el sueldo de un administrador de fincas se encuentra actualmente de media entre los 1.667 y 3.333 euros mensuales.
¿Cuánto puede llegar a cobrar un administrador?
El salario administrador promedio en España es de € 30.000 al año o € 15,38 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de € 24.000 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta € 39.000 al año.
¿Quién paga al administrador de fincas?
Es uno de los gastos que más propietarios tratan de derivar en sus inquilinos. Sin embargo, la Ley de Propiedad Horizontal especifica que de cara a la comunidad y al administrador de la finca, la obligación de pago recae sobre el propietario.
cuanto gana un administrador de fincas
15 preguntas relacionadas encontradas
¿Qué hay que hacer para ser administrador de fincas?
Para ser administrador/a de fincas, se necesita principalmente estar en posesión de una titulación superior de estudios, relacionada con la profesión, o realizar y aprobar el plan de estudios de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas autorizado por el Ministerio de Fomento.
¿Cuánto dura el contrato de un administrador de fincas?
¿Es obligatorio respetar el contrato con el administrador de fincas?. Es recomendable respetar la vigencia del contrato suscrito con el administrador de fincas, que normalmente será de un año, renovándose tácitamente por periodos de esa misma duración.
¿Qué gestiones hace un administrador de fincas?
Los administradores de fincas se encargan de controlar y gestionar aspectos relativos a terrenos y edificios. Sus tareas suelen incluir el arreglo de arrendamientos o contratos de arrendamiento, la gestión de las reparaciones, o el asesoramiento en ventas y desarrollo de la propiedad.
¿Qué servicios ofrece un administrador de fincas?
- Administra el edificio, las instalaciones y prestaciones.
- Protege la finca, teniendo en cuenta posibles reparaciones a realizar y se encarga de notificar al presidente y a los propietarios de las novedades.
- Organiza los gastos con antelación y los expone frente a una junta de vecinos.
¿Cuánto cobra un administrador de una casa?
Salario promedio para administrador de condominio en México 2020. Según sitios especializados en adquisición de talento, el salario promedio del Administrador de Condominio en México es de $156,000 pesos al año o $80 pesos por hora.
¿Cuántas comunidades puede llevar un administrador de fincas?
La respuesta es muy sencilla: tantas como puedan gestionar. Así, los Administradores de Fincas podrán llevar simultáneamente varias fincas, siempre que no descuiden la gestión de ninguna de ellas y cumplan todas sus obligaciones.
¿Cuánto cobra un guarda de finca?
Guarda de finca: 1.166,66 euros al mes. Peón agrícola: 1.166,66 euros al mes.
¿Cuánto se paga comunidad de propietarios?
Aunque en algunas comunidades todos los vecinos pagan la misma cuota fija, a cada inmueble se le suele atribuir una distinta a pesar de formar parte del mismo edificio. La media se encuentra en unos 105 euros al mes, correspondiente a los mencionados gastos ordinarios.
¿Cuándo es necesario un administrador de fincas?
No existe en la Ley de Propiedad Horizontal ningún artículo que considere indispensable que en una comunidad de vecinos se deba contratar un administrador de fincas profesional y colegiado. Por lo cual no hay una obligatoriedad legal como tal para contratar uno.
¿Qué hace un administrador de fincas en una comunidad de vecinos?
El administrador de fincas también actúa como gerente de la comunidad de vecinos, encargándose de supervisar y controlar a los proveedores, dirigir al personal empleado dentro del inmueble o realizar las gestiones necesarias para solucionar averías.
¿Qué hacer cuando un administrador de fincas no hace su trabajo?
- Resolver el contrato.
- Verificar los daños causados.
- Exigir extrajudicialmente la satisfacción de los mismos.
- Verificar si hay un seguro de responsabilidad civil que los cubra.
- Si lo consideramos pertinente pedir responsabilidades disciplinarias si está colegiado.
¿Qué se le puede reclamar a un administrador de fincas?
- Uso indebido de los datos de carácter personal de los vecinos: cederlos a terceros sin consentimiento del titular, usar el teléfono para acosar a propietarios que no han pagado las cuotas, etc.
- Conceder privilegios a ciertos vecinos.
¿Que mayoria se necesita para contratar un administrador de fincas?
¿Cuál es la mayoría necesaria para contratar un administrador de fincas? Se necesita la mayoría de vecinos presentes en una Junta extraordinaria.
¿Cuántos votos son necesarios para cambiar al administrador de fincas?
2. Junta y votación. Para echar al administrador de fincas se necesita únicamente el voto de la mayoría simple que a su vez representen la mitad de las cuotas de participación, es decir, la mitad más uno de los propietarios.
¿Cuántos votos se necesitan para cambiar de administrador?
Para poder cambiar de administrador es necesario contar con el apoyo del 25% de los coeficientes de participación de la comunidad, que suele coincidir, normalmente, con el 25% de los propietarios. En el caso de no llegar a ese porcentaje, deberá permanecer en el cargo el mismo administrador.
¿Quién elige el administrador?
La asamblea general de propietarios es el órgano de dirección de la persona jurídica que surge por mandato de esta ley, y tendrá como funciones básicas las siguientes: 1. Nombrar y remover libremente al administrador y a su suplente cuando fuere el caso, para períodos determinados, y fijarle su remuneración”.
¿Qué título tiene un administrador de fincas?
Para trabajar en este sector, es necesario contar con un título de administrador de fincas. Esta titulación debe estar relacionada con la profesión que se va a ejercer y debe estar aprobada por la Escuela Oficial de Administradores de Fincas.
¿Quién puede ser el administrador de una Comunidad?
Como decimos, el cargo de administrador podrá ser desempeñado tanto por cualquier propietario como por personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para el ejercicio de estas funciones.
¿Quién puede administrar una Comunidad?
Quién puede ser administrador
Puede ser una persona física o una persona jurídica (una sociedad en la que trabajen administradores colegiados). Se estima que actualmente en España el 80% de los administradores de comunidades de propietarios son profesionales colegiados.
¿Cómo aparecen lombrices?
¿Cómo se le llama a un tiempo corto?