¿Cuándo se usa un comodato?
Preguntado por: Srta. Nora Galán | Última actualización: 23 de mayo de 2023Puntuación: 4.6/5 (55 valoraciones)
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso.
¿Qué bienes pueden darse en comodato?
El bien: se pueden dar en comodato, bienes muebles o inmuebles, que su uso debe ser posible, que tenga un valor económico y que sea permitido por la ley o las buenas costumbres. Para nuestro caso, estos bienes pueden consistir en: casas, departamentos, terrenos, entre otros.
¿Qué validez tiene un comodato?
El comodato es un contrato real (recae sobre una cosa), unilateral (el acuerdo solo puede establecerse hacia una parte), gratuito (el comodante no recibe nada a cambio), y de mera tenencia, pues el comodatario es consciente de que no le pertenece aquello que le han prestado.
¿Qué cláusulas debe tener un contrato de comodato?
Partes del contrato de comodato en México
Nombre completo y datos del comodante y comodatario. Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad. Dirección y características de la propiedad en comodato. Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Qué beneficios tiene el contrato de comodato?
Beneficios que brinda el comodato en bienes raíces
Se puede disfrutar del inmueble sin tener que pagar por él. El comodante entrega su inmueble conservando su derecho de propiedad. El bien vuelve a su dueño una vez que se vence el tiempo del contrato.
¿Qué es un contrato comodato y cuáles son sus usos? | Tip Legal | El Espectador
21 preguntas relacionadas encontradas
¿Quién puede dar en comodato un inmueble?
En el comodato tenemos al comodante, que es el dueño de la propiedad y el comodatario quien hará uso del bien prestado comprometiéndose a restituirlo. Además, entre sus características se encuentran: El comodante es quien establece las condiciones y el comodatario tiene la obligación de respetarlas.
¿Qué diferencia hay entre un contrato de alquiler y un comodato?
El comodato y el arrendamiento no son lo mismo, pues la principal diferencia entre ambos es que en el comodato no se pide ningún tipo de remuneración o compensación por ceder el inmueble.
¿Qué cosas son objeto de comodato?
¿Qué cosas son objeto de comodato? Por regla general, deben ser cosas no fungibles, puesto que el comodatario debe restituir la misma cosa que recibió. Asimismo, por regla general deben ser cosas que no se consuman, ya que se debe restituir lo mismo.
¿Cuándo se extingue el comodato?
El comodato termina por la muerte del comodatario.
¿Qué pasa si la persona que tiene un comodato muere?
Cuando muere el comodatario, salvo que se prestará el bien para un uso específico que no pueda suspenderse. 2. Cuando el comodante necesita de forma imprevista y urgente el bien.
¿Cuándo se vuelve precario el comodato?
a. “El comodato toma el título de PRECARIO si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo”.
¿Cómo se da por terminado un contrato de comodato?
La terminación natural del contrato de comodato, se puede dar porque el mismo haya sido pactado a un plazo fijo, o bien, porque el comodante lo da por concluido cuando lo desee. Sea cual sea la causa, al finalizar el acuerdo, el objeto debe ser restituido de forma íntegra.
¿Quién puede celebrar un contrato de comodato?
- Las entidades públicas pueden celebrar contratos de comodato con entidades públicas o con entidades privadas sin ánimo de lucro con el fin de impulsar programas y actividades de interés público acordes con el plan nacional y los planes seccionales de desarrollo.
¿Qué ley rige el comodato?
El Código Civil, en el Título XXIX, regula el "contrato de comodato o préstamo de uso" y en su artículo 2200 lo define como un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie mueble o raíz para que haga uso de ella, y con cargo de restituirla al terminar el uso; este contrato sólo se ...
¿Qué es un contrato de comodato gratuito?
El comodato es un contrato por el cual se entrega gratuitamente un bien no fungible para que sea utilizado por un periodo de tiempo y después devolverlo.
¿Qué es una vivienda en comodato?
El comodato es otra forma de cesión gratuita de vivienda, pero con unas condiciones que hacen la relación jurídica más segura para todos los implicados. En este caso el titular del inmueble o el usufructuario deciden ceder el uso de la vivienda a un tercero.
¿Qué es cedido uso gratuito?
Lo que caracteriza este tipo de régimen de tenencia es que se trata de una cesión gratuita, sin ningún tipo de contraprestación económica, que el propietario (cedente) puede recuperar. Sin embargo, cuándo y cómo se puede recuperar el uso del inmueble va a depender del tipo de modalidad de cesión elegida.
¿Dónde se inscribe un contrato de comodato?
Cuando te prestan un inmueble (casa, lote, local comercial o bodega) y una vez que hayas acudido ante el notario público de tu elección para que este realice el contrato correspondiente, este podrá ser registrado en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer público que tu eres el poseedor del ...
¿Cuál es el plazo máximo de un comodato?
Por cuanto tiempo dura el comodato y si se puede renovar
En principio no hay plazo mínimo ni máximo estipulado en el Código Civil y Comercial; y al vencimiento del plazo pactado se podría renovar por voluntad de las dos partes.
¿Cuándo vence un contrato de comodato?
Ello así porque se estatuye como regla que el comodato se extingue "por la muerte del comodatario, salvo que se estipule lo contrario o que el comodato no haya sido acordado exclusivamente en consideración a su persona" (art. 1541 inc.
¿Cómo se anula un comodato?
En caso de que el comodatario se negara a realizar la devolución del objeto (u objetos) que ha(n) sido prestado(s), el comodante puede recurrir a una terminación judicial del contrato.
¿Cómo se termina un contrato de comodato?
Comodato y donación: el contrato de donación es consensual, queda perfeccionado por el simple consentimiento y la propiedad de la cosa se transfiere del donante al donatario; el comodato se perfecciona con la entrega de la cosa y no existe transferencia de la propiedad porque el comodante solo permite el uso gratuito ...
¿Quién puede dar en comodato un inmueble?
En el comodato tenemos al comodante, que es el dueño de la propiedad y el comodatario quien hará uso del bien prestado comprometiéndose a restituirlo. Además, entre sus características se encuentran: El comodante es quien establece las condiciones y el comodatario tiene la obligación de respetarlas.
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