¿Cuando no pueden embargar una propiedad?

Preguntado por: Sra. Paola Dueñas  |  Última actualización: 5 de septiembre de 2023
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No se embargarán bienes cuyo previsible valor exceda de la cantidad por la que se haya despachado ejecución, salvo que en el patrimonio del ejecutado sólo existieren bienes de valor superior a esos conceptos y la afección de dichos bienes resultare necesaria a los fines de la ejecución.

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¿Cuando una propiedad no puede ser embargada?

Si solamente es quien habita la casa, no será posible embargarla. Si se decide un embargo no será a la propiedad sobre la casa como tal, sino a la posesión, es decir, la potencialidad de ser dueño de la casa a través de un eventual proceso de prescripción.

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¿Qué inmuebles no se pueden embargar?

Bienes absolutamente inembargables

Se trata de aquellos que bajo ninguna condición podrán ser sujetos a trabas de ningún tipo. Inalienables: bienes cuya transmisión a terceros no tienen validez legal: derechos de uso y habitación, buques de patrimonio nacional, Comunidades Autónomas, etc.

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¿Cuánto tienes que deber para que te embarguen la casa?

Para poder embargarle la vivienda los impagos tienen que prolongarse en el tiempo: 12 cuotas al menos, o una cantidad que equivalga al 3% del total de la hipoteca (en la primera mitad del plazo de devolución). Un mínimo de 15 cuotas o una cantidad equivalente al 7% (en la segunda mitad).

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¿Qué debo hacer para proteger mi propiedad de un embargo?

¿Cómo evitar el embargo de un inmueble?
  1. No esperar hasta que sea tarde. ...
  2. Acudir al seguro en el contrato (si es que existe) ...
  3. Renegociar con la entidad crediticia o pedir un plazo de amortiguamiento. ...
  4. Solicitar un crédito. ...
  5. Unificar deudas: compra de cartera. ...
  6. Arrendar la vivienda. ...
  7. Vender el inmueble.

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Bienes que no te pueden embargar



17 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué es lo primero que me embargan?

De acuerdo con el artículo 592 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, los bienes se tienen que embargar en el siguiente orden: Intereses, rentas y frutos de toda especie. Bienes muebles o semovientes, acciones, títulos o valores no admitidos a cotización oficial y participaciones sociales.

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¿Qué pasa si embargan una propiedad?

El embargo impide que el dueño de la propiedad embargada pueda disponer de ella, por lo que se entiende como una retención judicial.

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¿Qué pasa si no puedo pagar una deuda y no tengo bienes?

Cuando el deudor no dispone de patrimonio, se evita el proceso de liquidación de bienes a la vez que se consigue una reducción sustancial en las cuotas mensuales de deuda, llegando incluso a la cancelación total de estas en fase judicial.

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¿Cómo saber si estoy en proceso de embargo?

La forma correcta de saber si existe un proceso de embargo en tu contra es si recibiste una notificación o una orden judicial donde se te informe no solo el motivo del embargo, sino el nombre del juez que lo ordena, el juzgado al que pertenece, el nombre del acreedor, el monto de lo adeudado y los bienes señalados para ...

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¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que prescriba una deuda?

Las deudas con la Seguridad Social prescriben a las 4 años. Las deudas de préstamos bancarios no hipotecarios prescriben a los 5 años. Las deudas de tarjetas de crédito prescriben a los 5 años. Por otra parte, para todas aquellas cargas nacidas entre el año 2000 y 2005, el plazo establecido es de 15 años.

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¿Cuánto se tarda en ejecutar una orden de embargo?

El embargo preventivo puede ser muy rápido ya que lo que se trata de evitar es que la sentencia que se dicte en el futuro no se pueda ejecutar. En cuanto al embargo ejecutivo debemos considerar que se tiene que esperar a que la sentencia sea firme, lo que supone 20 días hábiles (no se cuentan sábados ni festivos).

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¿Qué parte es inembargable?

La respuesta a qué es el salario inembargable la encontramos en el artículo 607.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que dice lo siguiente: “Es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional.”

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¿Cuáles son los bienes patrimoniales inembargables?

Los bienes absolutamente inembargables son aquellos que, por su naturaleza, no pueden ser embargados bajo ninguna circunstancia. Algunos ejemplos de bienes absolutamente inembargables son: Los bienes inalienables e imprescriptibles del Estado, como los monumentos históricos o el patrimonio artístico y cultural.

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¿Cuánto tardan en embargar una propiedad?

Una vez presentada la solicitud, el proceso puede llevar varios días o semanas, dependiendo del juzgado o entidad que haya ordenado el embargo.

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¿Cuándo te van a embargar te avisan?

Pues bien, el embargado no podría llevar a cabo ninguno de sus derechos si no se le comunicara el embargo. Por ello, la notificación del embargo judicial es necesaria.

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¿Cuánto es lo máximo que te pueden embargar de la cuenta?

¿Te pueden embargar todo el dinero de la cuenta? Debes tener presente que el importe por embargar no puede superar el de la deuda contraída. Por tanto, si la deuda fuese, por ejemplo, de 2.000 euros, solo podrían embargarte esa cantidad y no más.

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¿Qué es un embargo automatico juzgado?

Los embargos telemáticos son aquellos realizados por un Juzgado directamente en una cuenta bancaria, en este caso del ejecutado, que es el deudor que ya ha sido condenado por Sentencia al pago de cantidades dinerarias.

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¿Qué pasa si el deudor no tiene nada a su nombre?

Si no tengo nada a mi nombre, ¿me pueden embargar? No, si no tienes ningún bien del que seas propietario no te pueden embargar, porque no existe nada que embargar. Ahora bien, debes tener presente que se ejecutará la orden de embargo tan pronto como tengas bienes a tu nombre.

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¿Qué pasa si le debo al banco y me voy del país?

Lo importante es recalcar que la deuda no desaparece por irse del país. La deuda hasta no ser pagada seguirá estando vigente.

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¿Qué pasa cuando una deuda pasa a cobranza judicial?

La cobranza judicial es cuando el acreedor interpone una demanda contra el deudor en tribunales. En otras palabras, la entidad que prestó el dinero se da cuenta que el deudor dejó de cumplir con sus obligaciones durante un tiempo razonable, por lo que acude a tribunales para iniciar un juicio en su contra.

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¿Quién te puede embargar un inmueble?

El embargo de un inmueble ha de decretarse siempre por la autoridad administrativa o judicial, es decir, que dicha traba no puede ser impuesta por la mera voluntad del acreedor en caso de impago de un crédito por el deudor.

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¿Cómo se Desembarga un inmueble?

No obstante, para levantar el embargo de un inmueble una vez efectuado (siempre y cuando la deuda ya haya sido saldada) será necesario demostrar el pago ante un juez y solicitar que se emita un comunicado de desembargo para recuperar la propiedad.

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¿Qué es lo que no se puede embargar?

Dinero en efectivo. Bienes muebles (televisores, equipos de sonido, entre otros). Joyas, alhajas y especies preciosas. Algunos tipos de salarios y pensiones.

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¿Qué es inembargable en España?

​​Los bienes inembargables son aquellos que no pueden ser objeto de embargo para el pago de deudas. Salvo en casos excepcionales y bajo ciertas condiciones establecidas por la ley.

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¿Qué es embargable y que no?

Son bienes embargables en el proceso civil de ejecución aquellos que constituyen el patrimonio del deudor y que no tengan la consideración de bienes inembargables, los cuales no admiten la posibilidad de embargo. ¿Qué son los bienes embargables y qué tipos existen?

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