¿Cuándo deja de ser una vivienda familiar?

¿Cuando una propiedad es bien de familia?

Un bien de familia es un inmueble que está protegido por ley y no se lo pueden embargar por deudas. Es decir, que si sos dueño de un bien de familia, no te van a poder quitar tu casa o departamento si tenés deudas pendientes.

¿Qué significa inmueble afectado a vivienda familiar?

En este caso u otros semejantes, existe una figura que se conoce como "afectación a vivienda familiar", que permite a una persona proteger la vivienda familiar en la que se vive, en favor de su cónyuge o compañero, de manera que ésta no pueda ser embargada, hipotecada, donada, o vendida, sin el consentimiento y la ...

¿Qué pasa con la casa cuando los hijos son mayores de edad?

Cuando los hijos cumplen la mayoría de edad, el Tribunal Supremo equipara la situación de los ex cónyuges con aquella que tendrían en caso de no haber tenido hijos en lo que respecta al uso de la vivienda familiar. Es decir, ellos no tendrán peso en su atribución.

¿Cómo vender la vivienda familiar en caso de divorcio?

Siempre que exista acuerdo entre las partes, podréis vender sin hacer ningun trámite adicional a la demanda de divorcio. Bastará, entonces, con vender la propiedad y repartir el dinero en función del porcentaje de titularidad de la vivienda que figure en las escrituras.

¿Quien pierde más en un divorcio el hombre o la mujer?

Por lo general, el divorcio afecta más a las mujeres por varias razones. Por ejemplo: ¿Cuánto hay que pagar por un hijo? Aunque las mujeres suelen sufrir más las consecuencias económicas del divorcio, los hombres suelen sufrir más emocional y psicológicamente.

¿Cuando una vivienda tiene carácter ganancial?

Aquella vivienda familiar privativa que se ha pagado a plazos, durante el matrimonio, con dinero ganancial pertenece a la sociedad de gananciales y a los cónyuges en proporción a lo aportado desde que se constituyó el matrimonio.

¿Cómo demostrar que una persona vive en un domicilio?

La forma más sencilla de demostrar que se vive en un determinado domicilio es acreditar el padrón del declarante. Aunque en algunos casos esto no es suficiente, ya que es posible estar empadronado en un lugar y estar residiendo en otro.

¿Cómo me puedo quedar con una propiedad?

Para que puedas ser propietario de una casa en México y reclamar derechos de antigüedad solo por los años de vivir en ella, deberán pasar 5 años con prescripción de buena fe, y 10 años con prescripción de mala fe.

¿Cuándo se extingue el derecho de uso?

El derecho de uso se extingue si, como consecuencia de la liquidación del régimen de gananciales, la finca sobre la que recae es adjudicada en pleno y exclusivo dominio al cónyuge titular de este derecho.

¿Cuándo se acaba la custodia de un hijo?

Cuando los hijos cumplen 18 años, la ley española establece que termina la patria potestad de los progenitores sobre los hijos. Esto significa que termina la tutela de los padres sobre ellos.

¿Qué pasa si un familiar no quiere vender la casa?

Si un heredero se niega a vender la casa, puedes hacer una extinción de condominio, vender el proindiviso o interponer una demanda judicial de división de la cosa común.

¿Cuando los bienes privativos se convierten en gananciales?

Si te estabas preguntando si un bien privativo se podía convertir en un bien ganancial, te diré que la respuesta es sí. Esto se puede hacer mediante lo que se denomina como el negocio de aportación de un bien privativo a la sociedad de gananciales, que se hace en escritura ante notario.

¿Quién paga los gastos de la vivienda en caso de divorcio?

«Los gastos ordinarios de uso, entre los que debe incluirse los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios, y suministros serán a cargo del progenitor que ocupe la vivienda».

¿Que hay que tener en cuenta antes de divorciarse?

¿Qué obligaciones tienen los hijos con los padres mayores?

Entre las obligaciones que tiene el tutor con su tutelado están la de alimentos, formarle, promover su integración en la sociedad y rendir cuentas anuales de la administración de sus bienes ante el juez.

¿Qué derechos tienen los padres sobre los hijos mayores de edad?

La legislación establece que los hijos mayores de edad siguen manteniendo su derecho a la pensión alimenticia si permanecen en una situación de necesidad. Sin embargo, existen algunos elementos que se deben considerar. Por una parte, esta situación de necesidad no debe ser imputable al hijo mayor de edad.

¿Qué obligaciones tienen los hijos mayores de edad?

Estas obligaciones las vamos a ver a continuación. LA OBLIGACIÓN DE PRESTAR ALIMENTOS. EL DEBER DE RESPETAR A LOS PROGENITORES. LA OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR A LAS CARGAS FAMILIARES.

¿Cómo saber si una casa tiene afectación familiar?

«Entiéndese afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o ambos cónyuges, antes o después de la celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia.» Lo que no procede es afectar un inmueble que una parte pertenece a un tercero distinto al cónyuge.

¿Qué diferencia hay entre patrimonio de familia y afectación a vivienda familiar?

En el Patrimonio de Familia, la muerte de uno de los esposos, suceso que apareja la disolución del matrimonio, no implica per se su extinción, así el cónyuge sobreviviente no tenga hijos; cosa diferente acontece en la afectación a vivienda, pues la muerte real o presunta de uno de ellos o de ambos, genera la extinción ...

¿Cómo saber si un inmueble tiene afectación familiar?

En términos legales, la afectación a la vivienda familiar se establece mediante la inscripción de una escritura pública en el registro de la propiedad. Esta escritura debe ser presentada por el propietario del inmueble y puede ser solicitada por cualquier miembro de la familia.