¿Cuál es la NIIF de arrendamiento?

• Las entidades aplicarán esta norma a todos los arrendamientos, incluidos los arrendamientos de activos por. ...
• acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos no. ...
• el arrendamiento de activos biológicos que estén dentro del alcance de la NIC 41 Agricultura.

¿Cuáles son las 17 NIIF?

La NIIF 17 tiene como objetivo garantizar que las empresas de todas las jurisdicciones con NIIF apliquen una contabilidad coherente para todos los contratos de seguro, independientemente del producto (Hill, 2017).

¿Cómo se clasifican los contratos de arrendamiento?

El contrato de arrendamiento se clasifica por ser:

Bilateral, al generar obligaciones para ambas partes. Formal, al exigirse por escrito para su validez. Consensual, al exigirse sólo el consentimiento de las partes y no la entrega del bien arrendado.

¿Cómo se contabiliza un contrato de arrendamiento puro?

En el arrendamiento puro, la renta devengada se registra contablemente como un pasivo y cuando se paga, ésta deberá cargarse a resultados de una manera sistemática como un gasto durante el periodo del arrendamiento.

¿Cuándo se aplica la NIIF 15?

Alcance La NIIF 15 aplica a todos los contratos con clientes, excepto para los que estén dentro del alcance de otras NIIF.

¿Qué nos dice la NIIF 15?

El objetivo de esta Norma es establecer los principios que aplicará una entidad para presentar información útil a los usuarios de los estados financieros sobre la naturaleza, importe, calendario e incertidumbre de los ingresos de actividades ordinarias y flujos de efectivo que surgen de un contrato con un cliente.

¿Como debe ser la contabilización para el arrendador de acuerdo con el IFRS 16?

De acuerdo con las normas actuales, un arrendador contabiliza un arrendamiento ya sea como arrendamiento operativo o financiero, sobre la base de una serie de reglas y pruebas complejas, que resultan en que el activo pueda quedar registrado o no en el balance general.

¿Cómo funciona el arrendamiento financiero?

El arrendamiento financiero es una opción popular de financiamiento a mediano y largo plazo en la que el propietario de un activo otorga a otra persona el derecho a usar el activo a cambio de un pago periódico. El propietario del activo se conoce como arrendador y el usuario se conoce como arrendatario.

¿Cómo se deprecia un activo por arrendamiento financiero?

El activo por derecho de uso se deprecia sobre lo que sea menor: la vida útil del activo o el plazo del arrendamiento. El método para calcular la depreciación para el arrendamiento operativo US GAAP (ASC 842) se basa en la diferencia entre el gasto de arrendamiento lineal y el importe del interés.

¿Qué se considera como arrendamiento de acuerdo a la NIC 17?

6. Se clasificará un arrendamiento como financiero cuando se transfieran todos los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificará un arrendamiento como operativo si no se transfieren los anteriores riesgos y ventajas sustanciales que son inherentes a la propiedad.

¿Qué es el arrendamiento en contabilidad?

Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.

¿Cuándo se aplica la NIIF 10?

El objetivo de esta NIIF es establecer los principios para la presentación y preparación de estados financieros consolidados cuando una entidad controla una o más entidades distintas.

¿Cuándo se aplica la NIIF 13?

La NIIF 13 se aplica en el momento que otra NIIF requiera o permita mediciones a valor razonable o información a revelar sobre mediciones realizadas a valor razonable.

¿Cuándo se aplica la NIIF 8?

La NIIF 8 se aplica a los estados financieros individuales o consolidados de una entidad o un grupo con una controladora cuyos instrumentos de deuda o patrimonio se negocien en un mercado público, o se encuentren en proceso de registrarse y a los estados financieros de un grupo en una controladora.

¿Cómo saber si es arrendamiento puro o financiero?

Por otro lado, el arrendamiento financiero nos permite deducir los intereses reales del monto a pagar, así como la depreciación del activo, mientras que el arrendamiento puro permite deducir los pagos en su totalidad, ayudando así a reducir la carga fiscal de la organización.

¿Cómo se registra el contrato de arrendamiento?

¿Qué se debe tener en cuenta en un contrato de arrendamiento?

Es importante enlistar lo que contiene el lugar arrendado, así como describir las condiciones físicas y legales en que se entrega, establecer los derechos que tendrá el arrendatario respecto del inmueble, y si podrá o no hacer modificaciones en él. Es recomendable tomar fotografías que sirvan de respaldo a lo pactado.

¿Dónde van los arrendamientos en el balance?

En la cuenta 752 "ingresos por arrendamiento", se registran los ingresos devengados por el alquiler o arrendamiento operativo de bienes, muebles o inmuebles, cedidos para el uso o la disposición por …

¿Qué tipo de activo es un arrendamiento?

Al comienzo del arrendamiento se registran un activo de derecho de uso y un pasivo de arrendamiento. El activo se amortiza de forma lineal a lo largo del plazo de arrendamiento mientras que el pasivo se amortiza mediante el índice de préstamo incremental.

¿Cómo se contabiliza el alquiler de una oficina?

La factura de alquiler de local debe contabilizarse en la cuenta (Tipo de Gasto): 621. Arrendamientos y Cánones (costes de los alquileres). La factura de alquiler debe contabilizarse como Factura Recibida y normalmente llevará retención del 19%.

¿Cuántos tipos de NIIF hay?

El IASB emite dos clases de NIIF, Las NIIF Plenas y las NIIF para Pymes.