¿Cómo saber si me conviene hipoteca fija o variable?
Preguntado por: José Navarrete | Última actualización: 8 de noviembre de 2023Puntuación: 4.2/5 (62 valoraciones)
Una hipoteca fija es mejor si quieres pagar siempre lo mismo y no te importa que tu cuota sea un poco más cara durante los primeros meses o años. Una hipoteca variable es mejor si quieres pagar poco a corto plazo y no te importa que tu cuota cambie, siempre que puedas asumir una posible subida de las cuotas.
¿Qué es mejor una hipoteca fija o variable en 2023?
Si lo que quieres es estabilidad y seguridad, la fija es para ti. Aunque el interés será más alto que en una variable, pagarás lo mismo mes tras mes. Si puedes devolver el préstamo en un plazo corto y tu economía te permite enfrentar las posibles subidas del interés, la hipoteca variable puede ser lo tuyo.
¿Cuándo se paga más intereses en una hipoteca variable?
Durante los primeros meses se paga un porcentaje más alto de intereses, pero se va reduciendo a medida que se va amortizando el capital. Cuanto menos capital te quede por pagar, menor será el porcentaje de intereses en la cuota.
¿Cuánto va a subir la hipoteca variable?
La cuota de la hipoteca variable puede subir hasta 500 € al mes por el Euríbor.
¿Cuánto subira mi hipoteca variable en 2023?
Las hipotecas variables prevén un alza en el Euríbor del 3% al finalizar el presente año. En las hipotecas de tipo fijo ya se sitúa en el 3% o más de la TAE. Se estima que seguirá la tendencia alcista del Euríbor en el primer trimestre del 2023.
✅ HIPOTECAS: Todo lo que tienes que saber ANTES y DESPUÉS de pedir una hipoteca
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¿Cuánto suben las hipotecas variables 2023?
Principalmente, porque se espera que el euríbor siga y se mantenga al alza: ha empezado el 2023 por encima del 3% y en verano ya cotiza a más del 4%. Por lo tanto, las hipotecas variables subirán de precio y los bancos encarecerán también sus préstamos hipotecarios a tipo fijo.
¿Qué tipo de hipoteca elegir en 2023?
La mejor hipoteca fija de septiembre de 2023 es la Hipoteca Tipo Fijo de BBVA (2,90% TIN), tras la que figuran la Hipoteca Fija de Openbank (3,07% TIN) y la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja (3,25% TIN).
¿Qué es mejor quitar años o cuota de la hipoteca?
Si lo que se busca es afrontar las siguientes cuotas de una manera más cómoda, lo mejor es reducir la cuota. Si, por el contrario, lo que se quiere es devolver el préstamo hipotecario en menos tiempo, para terminar de pagarlo cuanto antes, deberá optarse por rebajar el plazo de amortización.
¿Cuánto subirán los tipos de interés en 2023?
Los expertos del Eurosistema han revisado al alza para este año sus estimaciones sobre el IPC y esperan que se sitúe, en promedio, en el 5,4% en 2023, y que descienda hasta el 3% en 2024 y el 2,2% en 2025, un objetivo que sigue siendo "insatisfactorio" para el organismo.
¿Cuándo va a empezar a bajar el euríbor?
Bankinter publicó la semana pasada sus previsiones para el mercado hipotecario y sostiene que el euríbor superará el 3% hasta 2025. El departamento de análisis de Bankinter prevé un descenso de los precios cercano al 5% entre 2023 y 2024 y que el euríbor cierre este año por encima del 4%.
¿Cuánto va a subir el euríbor en los proximos años?
Tendremos que esperar para ver cómo afecta a su valor la última subida de los tipos por parte del BCE. Los expertos creen que los intereses podrían empezar a bajar en 2024, pasando de un valor aproximado de 4,15 hasta el 2,80% a finales de año.
¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000 euros a 30 años?
Para que te hagas una idea, suponiendo que consigas una hipoteca a un interés fijo del 1% y un plazo de amortización a 30 años (el máximo que suelen conceder las entidades bancarias), tendrías que pagar una cuota mensual de 482,46 €.
¿Que hay más hipotecas fijas o variables?
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la mayoría de españoles aún prefiere las hipotecas fijas, que representan el 61,3% de las nuevas contrataciones, aunque esta opción está perdiendo terreno frente a las variables, que ya suponen el 38,7% del total, el porcentaje más alto desde abril de ...
¿Qué tipo de hipoteca se recomienda?
Una hipoteca fija es mejor si quieres pagar siempre lo mismo y no te importa que tu cuota sea un poco más cara durante los primeros meses o años. Una hipoteca variable es mejor si quieres pagar poco a corto plazo y no te importa que tu cuota cambie, siempre que puedas asumir una posible subida de las cuotas.
¿Cuándo bajarán las hipotecas fijas?
De acuerdo con el panel de previsiones elaborado por Funcas para julio de 2023, los en torno a 4 millones de hogares españoles con este tipo de préstamos no sentirán este alivio al menos hasta 2024.
¿Cuándo Bajan los tipos de interés de las hipotecas?
Según explicó el consejero delegado del banco, Gonzalo Gortázar, el efecto de los tipos de interes elevados se dejarán de notar en las hipotecas a partir de mediados de 2024.
¿Cuánto subiran las hipotecas en 2024?
En este sentido, Funcas estima que el euríbor a un año superaría el 4% a finales de 2023 (umbral que no se alcanzaba en el anterior Panel), para descender posteriormente hasta situarse en el entorno por del 3,5% a finales de 2024.
¿Qué va a pasar con el euríbor en 2023?
El BCE en su última reunión del 14 de septiembre de 2023 vuelve subir tipos 0,25 puntos porcentuales, dejando su tipo de interés fijo al 4,50% y parece que será la última subida del ciclo. En los siguientes meses sería posible que el Euribor a 12 meses roce el 4,50%, por su correlación con los tipos BCE.
¿Cómo estara el euríbor en diciembre 2023?
El euríbor a 12 meses cerraría este 2023 en el 3,86%, mientras que bajaría al 2,80% en 2024. En cuanto al euríbor a 3 meses, su previsión es de 3,57% para este año y de 2,69% para el próximo.
¿Cuál ha sido el valor más alto del euríbor?
El Euríbor de agosto de 2023 alcanza el 4,073%
Desde su creación en junio de 1999 el euríbor ha sufrido tres periodos de subidas: Entre junio de 1999 y agosto de 2000 el índice subió 2,5 puntos, hasta alcanzar un máximo de 5,248%, como consecuencia de la subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo.
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