¿Cómo demostrar si es un vicio oculto?
Preguntado por: Sra. Mar Abeyta Tercero | Última actualización: 2 de octubre de 2023Puntuación: 4.7/5 (65 valoraciones)
Cuando se habla de vicios ocultos, como ya se ha mencionado con anterioridad, son todos aquellos defectos que impidan utilizar el producto o cosa comprada para el fin que estaba destinado o si dificultan su uso y el comprador no habría llevado a cabo la compraventa de haberlo sabido con anterioridad.
¿Cómo demostrar que un coche tiene vicios ocultos?
Si queremos demostrar vicios ocultos en un vehículo debemos contratar un perito experto en vicios ocultos en coches. Este profesional realizará un informe pericial sobre el estado en el que se encuentra el vehículo y los problemas que presenta.
¿Cuánto tiempo tengo para denunciar un vicio oculto?
Según lo establecido en el artículo 1484 del Código Civil, el plazo para poder reclamar los vicios ocultos es de un máximo de seis meses para viviendas de segunda mano. Este plazo de seis meses comienza a contar desde el momento en el que se realiza la entrega del bien.
¿Que se consideran vicios ocultos?
Un vicio oculto es ese daño o ese desperfecto que puede tener un bien, mueble o inmueble, que en el momento de la compraventa el comprador desconoce, es algo que no se nota a simple vista.
¿Qué plazo tendría el comprador para reclamar frente al vendedor por vicios ocultos?
Daños estéticos: el plazo para reclamar los vicios ocultos es de un año desde que se entregue la vivienda al comprador. Daños estructurales: el plazo para la reclamación aumentará a diez años a partir de la entrega de la llave. Daños que afectan a la habitabilidad: el plazo de reclamación pasará a ser de tres años.
¿TE HA PASADO al comprar un COCHE? ¿Qué hacer? (vicios ocultos y garantia)
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¿Quién paga los vicios ocultos?
El Código Civil dispone que el vendedor estará obligado a hacerse cargo de los vicios ocultos que tuviere la cosa vendida, en caso en que los mismos la hagan impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo dicho uso que, en caso de haberlo conocido el comprador, no la habría adquirido o habría ...
¿Quién se hace cargo de los vicios ocultos?
Pues bien, el Código Civil es claro al respecto: “el vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase”.
¿Qué puede exigir el adquirente cuando la cosa tiene un vicio oculto?
pudiendo el consumidor, mediante una simple declaración, exigir al empresario la subsanación de dicha falta de conformidad, la reducción del precio o la resolución del contrato”, sin perjuicio de reclamar, en caso de producirse y demostrarse, la indemnización de daños y perjuicios.
¿Cuánto tiempo tiene el comprador para reclamar por una cosa que ha comprado o adquirido?
En las compras a distancia (en línea, por teléfono, por catálogo…) o fuera de un establecimiento mercantil (un vendedor a domicilio, en una excursión…) el comprador dispone de un plazo de 14 días naturales para devolver el producto y obtener el reembolso íntegro.
¿Qué puedo hacer si me han vendido un coche en mal estado?
Cuando la relación es con un profesional podemos recurrir a organismos como Omic y Facua, entre algunos otros, que podrán asesorarnos. Además de interponer la correspondiente denuncia en consumo. Hay varios organismos que pueden ayudarte; contar con la ayuda de un abogado especializado puede ser clave.
¿Cuánto cuesta poner una demanda por vicios ocultos?
El precio de reclamar o denunciar un vicio oculto dependerá del valor del bien y de otros factores que han de ser tenidos en cuenta. De manera general, el coste mínimo por reclamar la compraventa de un inmueble con vicios ocultos suele ser de un 10% con respecto a su valor. El máximo es del 20%.
¿Qué sucede si el vendedor conocía los vicios ocultos y no los reveló al comprador en el momento de la venta?
Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños y perjuicios, si optare por la rescisión.
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar una obra mal hecha?
Si está en peligro la seguridad o la estabilidad de la vivienda o del edificio, existe un plazo de diez años para reclamar. Si son defectos en instalaciones, por ejemplo, las eléctricas, el plazo se reduce a tres años. Mientras que este será de un año, si los errores se encuentran en los acabados de la obra.
¿Qué es un vicio oculto en un coche de segunda mano?
Los términos defecto, avería o vicio oculto se refieren a las averías que padece un coche en el momento de la compra, y de las que el comprador no tenía conocimiento, ni se podían ver a simple vista.
¿Qué responsabilidad tiene un vendedor de coches de segunda mano?
Vendedor profesional
El vendedor deberá de reparar el coche, realizar una devolución o dar, en su defecto, un coche tasado con el mismo precio. Esta garantía de un año es la mínima exigida por Ley, esta garantía se puede ampliar por contrato.
¿Qué puedo hacer si vendo un coche y el comprador no lo pone a su nombre?
Acude a la Jefatura de Tráfico siempre y cuando tengas documentación relativa a la venta (principalmente el contrato). Recuerda pedir cita previa. Contacta con el comprador del coche siempre que sea posible. Si lo haces, asegúrate de que el cambio de titularidad en la DGT está correctamente tramitado.
¿Qué pasa si el vendedor no responde a mi reclamo?
Si luego de iniciar el reclamo, las partes no llegan a un acuerdo o el vendedor no responde el reclamo, el comprador deberá pedir la intervención de Mercado Pago para solucionar el inconveniente.
¿Qué dice la Ley sobre las devoluciones?
Si has adquirido un producto o un servicio por internet o fuera de un establecimiento comercial (por teléfono, por correo o a un vendedor a domicilio), también tienes derecho a anular y devolver el pedido en el plazo de catorce días, por cualquier motivo y sin justificación alguna.
¿Qué garantía tienen los productos de segunda mano?
En lo referente a las garantías, los productos de segunda mano comprados en un comercio, tienen tres años de garantía, salvo que se pacte un plazo inferior con el establecimiento que en ningún caso podrá ser inferior a un año.
¿Qué es dolo o mala fe del vendedor?
A él se refiere el art. 1269 CC, cuando afirma que “Hay dolo cuando, con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes, es inducido el otro celebrar un contrato que, sin ellas no hubiera hecho”.
¿Qué obligaciones tiene el vendedor de una vivienda?
Haciendo referencia al vendedor, sus obligaciones pasan por custodiar y conservar el piso hasta la entrega. Por tanto, es el responsable de cualquier imperfecto que se produzca hasta el momento de la venta. También tiene la obligación de entregar el inmueble en el momento de la firma de la escritura pública.
¿Qué tipos de vicios del consentimiento existen?
A este respecto, el artículo 1451 del Código Civil expresa: “los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo”.
¿Qué dice el artículo 1484 del Código Civil?
— El artículo 1484 del CC. se refiere a los “vicios” de que responde el ven dedor, habla de defectos, “que hacen la cosa impropia para el uso a que se la destina'' o que “disminuyen de tal modo este uso que, de haber- los conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos precio por ella”.
¿Cuando la finca comprada tenga vicios ocultos no comunicados por el vendedor que plazo tiene el comprador para ejecutar la acción rescisoria o solicitar Indeminzación?
El plazo para ejercitar la acción por vicios ocultos de la cosa adquirida por el comprador será de seis meses desde la entrega de la cosa.
¿Cuánto tiempo tiene un comprador para reclamar saneamiento por evicción depende del tipo?
Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá el comprador ejercitar la acción rescisoria o solicitar la indemnización.
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